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5 Zimmer, 110 m²

Objektart

Bauernhaus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

auf Anfrage

Online seit 3 Wochen

Eckdaten

Online seit 3 Wochen

Objektart

Bauernhaus

Zimmer

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

110 m²

Baujahr

1648

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

2'972 m²

Preisentwicklung

21.10.2026

auf Anfrage

06.10.2026

CHF 3'500'000

Beschreibung

Bauernhaus mit grosser Baulandreserve

Dieses historische Bauernhaus mit Schopf steht auf einem attraktiv grossen Grundstück und Baulandparzellen von insgesamt rund 2'972 m² und bietet aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in Hofstetten-Flüh. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von viel Grün eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die grosszügiges Bauland in einer intakten Dorfstruktur suchen.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:

- gesamte Grundstücksfläche: ca. 2'972 m²
- Bauzone: Wohnzone zweigeschossig a (W2a) 2'027 m²
- Kernzone 945 m²
- Ausnutzungsziffer: 35 %
- Grünflächenziffer: 40 %
- Unerschlossenes Bauland
- Bauernhaus mit Status "erhaltenswertes Objekt"

Ein Teilverkauf der bestehenden Parzelle ist nicht möglich, es wird ausschliesslich als Gesamteinheit verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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