10.5 Zimmer, 217 m²

**Viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe**

Am südlichen Ende von Sevelen, erhöht und angenehm ruhig, versteckt sich dieses aussergewöhnliche Bauernhaus von ca. 1910 mit ausgebautem Dachgeschoss und einer 2024 neu geschaffenen Galerie-Loftwohnung in der ehemaligen Scheune.

**Abreissen? Wäre fast ein bisschen schade.** Denn mit 10 Zimmern, rund 217 m² Wohnfläche, viel zusätzlicher Nutzfläche und einem grosszügigen Aussenbereich bietet dieses Haus reichlich Raum für eigene Ideen. Und wer dennoch grösser denkt: Auch das Entwicklungspotenzial der Parzelle ist interessant.

**Auf einen Blick**

? 10 Zimmer auf 5 Ebenen, ca. 217 m² Wohnfläche

? Erdgeschoss: Bauernküche, Stube mit Kachelofen, Nebenstubenkammer sowie Dusche/WC

? Obergeschoss: Drei Räume, davon zwei direkt vom gemeinsamen Treppenhaus erschlossen

? Dachgeschoss: 2021 zu einer eigenständigen Wohneinheit ausgebaut

? Scheune: 2024 entstand im Obergeschoss eine grosszügige Loftwohnung mit Galerie; separater Zugang grundsätzlich realisierbar

? Weiteres Potenzial: EG der Scheune technisch zu zwei Autoeinstellplätzen umbaubar

? Aussenbereich: Grosszügiger Aussenbereich

? Für Investoren: Ca. 751 m² grosse Parzelle in der Dorfzone mit interessantem Potenzial für ein Mehrfamilienhaus

**Klartext**

Wer ein perfekt durchgestyltes und fertig modernisiertes Haus sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer dagegen alte Substanz, Individualität und ungewöhnliche Räume mag, sollte genauer hinschauen.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren angeboten. Weitere Informationen zum Verfahren erhalten Interessenten im Rahmen des Verkaufsprozesses.