228 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'590'000
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
228 m²
Baujahr
1910
Renovierungsjahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
388 m²
Nutzfläche
428 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'590'000
Ausstattung
Wasseranschluss
Beschreibung
Immeuble mixte <> + 9% de rendement sur fonds propres
Charmant petit Immeuble mixte à vendre au coeur de Lucens.
Description commune:
La commune bénéficie d'une situation optimale entre Lausanne, Yvderon-les-Bains et Fribourg offrant un accès rapide aux principaux centres économiques de la région.
La commune dispose par ailleurs de toutes les infrastructures essentielles tel que commerces, écoles, restaurants, banques services médicaux et installation sportives.
Points forts de l'immeuble:
L'immeuble génère CHF 75'000.- d'état locatif net par année et offre un rendement sur fonds propre supérieur à 9% sans considérer l'éventuel appréciation de l'actif sur la durée.
L'immeuble a été très bien entretenu avec plus de CHF 400'000.- de travaux d'entretiens réalisés dans les 10 dernières années.
Un dépôt d'environ 60m2 est actuellement utilisé par le commerce et pourrait être à terme converti en appartement, augmentant ainsi l'état locatif de l'immeuble.
Pour plus d'informations relatives à l'immeuble, n'hésitez pas à nous contacter.
Badr Berbar
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerMerkmale
ÖV-Haltestelle
400 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
280 m
Einkaufsmöglichkeit
200 m
ÖV-Haltestelle
8 min
Einkaufsmöglichkeit
4 min
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
