450 m²

Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, am Fusse des Calanda. Moderne Architektur, hochwertige Gestaltung, ein rollstuhlgängiger Lift über sämtliche Ebenen sowie die unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal verleihen dem Projekt einen besonderen Charakter.

Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor und schafft eine klare Ausgangslage für die Realisierung. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten bietet das Projekt eine überschaubare Grösse und gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten für die weitere Umsetzung und Vermarktung - beispielsweise die Realisierung mit anschliessendem Einzelverkauf im Stockwerkeigentum.

Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:

Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche

• 1. OG: 64.67m²
• 2. OG: 39.96m²
• Terrasse: 27.24m²

Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche

• 1. OG: 57.71m²
• 2. OG: 39.78m²
• Terrasse: 27.23m²

Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche

• 3. OG: 64.67m²
• 4. OG: 39.96m²
• Balkon: 8.60m²

Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche

• 3. OG: 57.71m²
• 4. OG: 26.66m²
• Balkon: 6.45m²

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Nur 4 Wohneinheiten
• Wohnen auf zwei Ebenen
• Panoramafenster und viel Tageslicht
• Lift / hindernisfreier Zugang
• Höchste Raumqualität
• Ruhige Lage am Fusse des Calanda
• Baubewilligung vorhanden
• Individuelle Ausbau-/Gestaltungsmöglichkeiten
• 5 Parkplätze

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!