Bauland

En exclusivité RD immobilier

Située sur les hauteurs de Port-Valais, dans le secteur résidentiel prisé AUX MANONS , cette belle parcelle de 974 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable, à seulement quelques minutes du centre du Bouveret et des rives du Léman.

Sa configuration et la surface de la parcelle permettent plusieurs variantes de développement :
La réalisation d'une villa individuelle de belle dimension, de deux villas jumelles ou encore de deux villas contiguës.

Ces différentes implantations peuvent être étudiées sur deux niveaux, avec espaces extérieurs privatifs et garage en partie inférieure, sous réserve des prescriptions réglementaire et des autorisations en vigueur.

La parcelle bénéficie d'un accès direct par un chemin d'accès existant. Sa situation permet de profiter d'un cadre de vie paisible, entre Lac & Montagnes, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes reliant notamment Monthey, Aigle, Montreux, ainsi que l'ensemble du Chablais vaudois et valaisan.

Le terrain constitue ainsi une opportunité intéressante aussi bien pour un particulier souhaitant réaliser sa résidence principale que pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'un projet résidentielle à taille humaine.

Données principales

- Parcelle : n° 2230
- Commune : Port -Valais
- Localité : Le Bouveret
- Secteur : Aux Manons
- Surface : 974 m²
- Zone d'habitation de faible densité
- IBUS 0.50
- Altitude : env. 443,70 m
- Accès direct par chemin existant

- Prix de vente : CHF 750'000.-

Les illustrations présentées permettent de visualiser différentes idées de développement possible sur la parcelle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un projet autorisé.

Images non contractuelles - idées de développement