4.5 Zimmer, 95 m²

English version below

REPRISE DE BAIL Appartement 4.5 pièces, ~94 m², 5e étage Avenue de Sévelin 13E, 1004 Lausanne Dès le 1er décembre 2026

Nous cherchons une ou plusieurs repreneurses pour notre bel appartement lumineux au quartier de Sévelin/Flon, à quelques minutes à pied du centre-ville, du M1 et de la gare.

L'appartement :
- 4.5 pièces, environ 94 m²
- 3 chambres à coucher (seules 2 figurent sur les photos)
- 2 salles d'eau (une seule figure sur les photos)
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement agencée
- Balcon
- Colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
- Hall d'entrée
- Cave
- Immeuble avec ascenseur

Loyer :
- Loyer net : CHF 2'250.
- Charges (acomptes) : CHF 314.
- Total : CHF 2'564. / mois
- Garantie de loyer : CHF 6'750. (3 mois de loyer net)

Disponibilité : 1er décembre 2026.

Il s'agit d'une reprise de bail : le/la repreneurse reprend le contrat aux mêmes conditions, sous réserve d'acceptation par la régie (RILSA).

Dossier complet demandé :
- Extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois
- 3 dernières fiches de salaire ou contrat de travail
- Copie de la pièce d'identité ou du permis de séjour
- Attestation d'assurance responsabilité civile

Visites possibles rapidement, y compris le soir et le week-end. Contactez-moi via anibis avec une courte présentation (nombre de personnes, situation professionnelle).

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LEASE TAKEOVER 4.5-room apartment, ~94 m², 5th floor Avenue de Sévelin 13E, 1004 Lausanne From 1 December 2026

We're looking for one or more people to take over the lease of our bright apartment in the Sévelin/Flon area, a few minutes' walk from the city centre, the M1 metro and the train station.

The apartment:
- 4.5 rooms, approx. 94 m²
- 3 bedrooms (only 2 are shown in the photos)
- 2 bathrooms (only 1 is shown in the photos)
- Bright living room with fully equipped open kitchen
- Balcony
- Washer and dryer inside the apartment
- Entrance hall
- Cellar
- Building with lift

Rent:
- Net rent: CHF 2,250
- Charges (advance payments): CHF 314
- Total: CHF 2,564 / month
- Rental deposit: CHF 6,750 (3 months' net rent)

Available: 1 December 2026.

This is a lease takeover: the new tenant takes over the existing contract under the same conditions, subject to approval by the agency (RILSA).

Complete application file required:
- Debt register extract (extrait de l'Office des poursuites) less than 3 months old
- Last 3 payslips or employment contract
- Copy of ID or Swiss residence permit
- Proof of personal liability insurance (RC)

Viewings can be arranged quickly, including evenings and weekends. Contact me via anibis with a short introduction (number of people, professional situation).