3.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes an der Hauptstrasse 102 in Churwalden. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude überzeugt mit zeitgemässer Architektur, gehobenem Ausbau und wunderschöner Bergsicht von den Terrassen.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** durchdacht gestalteter Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und wunderschöner Holzdecke.
* **Küche:**grosszügige Kochinsel und ein Foodcenter erleichtern Ihnen die Zubereitung kreativer Gerichte.
* **Balkone:** Geniessen Sie die frische Bergluft auf den Balkonen mit schöner Aussicht nach Süd/West und nach Süden.
* **2 Badezimmer:** Komfort und Eleganz erwartet Sie.
* **Schwedenofen:** Gemütliche Abende am Kamin – ideal für die Wintermonate.
* **Waschmaschine und Trockner:** Praktischer Komfort direkt in der Wohnung.
* **Keller:**Ein grosszügiges Kellerabteil steht im UG zur Verfügung.
* **Garage & Lift:** Bequeme Erreichbarkeit und sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, sollte zur Wohnung für CHF 150 pro Monat dazu gemietet werden.
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer schönen Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 1 Gehminute erreichbar, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Supermärkte und das Portal mit allen sportlichen Möglichkeiten befinden sich in lediglich 5 Gehminuten Entfernung. Die Schule ist in 5 Gehminuten erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

**Verfügbarkeit:** Die Wohnung ist ab dem **1. April 2027** verfügbar. Sichern Sie sich jetzt dieses moderne Wohnjuwel in den Bündner Bergen und geniessen Sie alpines Wohnen auf höchstem Niveau.