5.5 Zimmer, 118 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'045'000
9014 St. Gallen
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Haus
Zimmer
5.5
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
243 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'045'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Garten
Beschreibung
Ruhig wohnen. Weitsicht geniessen.
An der Aetschbergstrasse 24 in St. Gallen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zi. Eckreihenhaus mit Garten, schöner Weitsicht und Einzelgarage. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.
Auf zwei Wohngeschossen stehen Ihnen rund 118 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden öffnet sich zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore. Die separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Vier Zimmer im Obergeschoss bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten und Spielen. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Balkon. Im Untergeschoss schafft ein ausgebauter, rund 20 m² grosser Hobbyraum zusätzlichen Freiraum für Ihre Interessen. Waschküche, Keller und Schutzraum sorgen für praktische Nebenflächen.
Der Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Über dem Garagentrakt steht dank eines Flachdachbenützungsrechts zusätzliche Aussenfläche zur Verfügung.
**Die Vorzüge auf einen Blick:**
* Ruhige, familienfreundliche Lage mit schöner Weitsicht
* Nur einseitig angebaut, mit zusätzlichen Fenstern
* Rund 118 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Hobbyraum
* Vier Schlaf- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss
* Garten, teilweise gedeckter Sitzplatz und Balkon
* Laufend unterhalten, Küche und Badezimmer bereits erneuert
* Doppelgarage, Einzelgarage und zusätzlicher Besucherparkplatz
* Einzelgarage und Aussenabstellplatz im Kaufpreis enthalten
Das Haus wurde 1973 erbaut und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Gleichzeitig bietet es Raum, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Verkaufspreis: CHF 1'045'000.- inklusive Einzelgarage und Aussenabstellplatz**
**Bezug: nach Vereinbarung**
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Lage & Attraktivität
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kubatur
619 m³
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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