531 m²

In attraktiver und bestens frequentierter Lage in Chur steht dieses interessante Geschäftshaus an der Ringstrasse 35A zum Verkauf. Die zentrale Lage und die hohe tägliche Verkehrsfrequenz sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Standorts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Restaurants. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Objekt bestens erschlossen. Der Bahnhof Chur West sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse Chur Süd und Chur Nord gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Das im Jahr 1985 erbaute Geschäftshaus verfügt über eine grosszügige Nutzfläche von 531 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Verkauf, Lagerung und betriebliche Nutzung. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle und grosszügige Gewerbe- und Ladenfläche. Direkt vor dem Gebäude stehen neun Parkplätze im Freien zur Verfügung, die Besuchern, Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Erreichbarkeit ermöglichen. Über die Autoeinstellhalle im Untergeschoss sind zwei Lagerräume, drei Autoeinstellplätze, zwei geschlossene Autoeinstellplätze sowie ein separater Lagerraum mit der Heizungsanlage erschlossen. Mit Ausnahme der beiden derzeit vom Eigentümer genutzten, geschlossenen Autoeinstellplätze sowie des Lagerraums mit der Heizungsanlage sind sämtliche Einheiten vermietet und erzielen attraktive Mieterträge.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.