3.5 Zimmer, 55 m², 1. Stock

Willkommen in dieser charmanten und frisch renovierten, möblierten Wohnung im erhöhten Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1900 an der Wuhrstrasse 34 im lebhaften 8003-Bezirk von Zürich. Sofort verfügbar, verbindet dieses sonnige, ruhige Zuhause historischen Charme mit modernem Komfort.

**Die Wohnung bietet:**

* Frisch renovierte Küche und Badezimmer sowie sanierte Böden und frisch gestrichene gestaltete Wände
* Einladender Wohnbereich mit 55 m², verteilt auf 3 Zimmer, voller Wärme und Charakter eines klassischen Zürcher Altbaus
* Charmanter Aussenbereich mit kleinem rundem Tisch und zwei Stühlen – perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen in der Sonne
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sowie Pfannen, Kochtöpfen, Geschirr, Gläsern, Besteck, Schneidebrettern und Küchenmessern
* Modernes Badezimmer mit Glas-Duschkabine, Waschbecken und grossem Spiegel
* Zugang zum hauseigenen Fitnessraum
* Waschmaschine und Tumbler privat in der Wohnung verfügbar

**Ambiente:**Die Wohnung ist kinderfreundlich und profitiert von einer ruhigen Atmosphäre – tagsüber wie nachts – und eignet sich damit gut für Familien oder alle, die eine friedliche städtische Bleibe suchen. Es geniesst viel Sonnenschein, besonders im Sommer.

**Lage:**

* Schmiede Wiedikon: 5 Minuten zu Fuss
* Bahnhof Zürich Wiedikon: 8 Minuten zu Fuss
* Einkaufszentrum Sihlcity: 12 Minuten zu Fuss
* ALIMA-Supermarkt: 4 Minuten zu Fuss
* Apotheke: 4 Minuten zu Fuss
* Bildung: Heilpädagogische Schule Gotthelf (2 Min.)
* Nahegelegener Fluss für Spaziergänge

_Die Zusatzkosten von CHF 680 sind nicht im Mietpreis enthalten._