117 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 2'415
8404 Winterthur
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
117 m²
Rollstuhlgängig
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'415
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'120
Nebenkosten
CHF 295
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Gewerbefläche direkt am Bahnhof Hegi mit bester Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur
Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.
**Diese Highlights erwarten Sie:**
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **Separates Kellerabteil mit 10 m²**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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