99 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 230
4057 Basel
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Online seit einem Tag
Eckdaten
Online seit einem Tag
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1898
Renovierungsjahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
99 m²
Rollstuhlgängig
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 230
Jährlicher Mietpreis pro m² (exkl. NK)
CHF 190
Nebenkosten
CHF 40
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Guter Arbeitsraum für einen Handwerkbetrieb mit Anspruch
In der Aktienmühle ist aktuell eine attraktive Werkstattfläche frei.
Das historisch bedeutende Hauptgebäude der Aktienmühle im Klybeckquartier wird seit 2016 als Werkstatthaus für Handwerksbetriebe und produzierendes Kleingewerbe genutzt. Gemeinsame Infrastruktur, kurze Wege und der lebendige Austausch zwischen den Mietparteien schaffen ein besonderes Arbeitsumfeld. Ein hauseigenes Restaurant sowie der begrünte Innenhof laden zu Pausen und Begegnungen ein.
**Ausbaustandard**
Die Werkstätten in der Aktienmühle werden mit fertigen Oberflächen und Grundbeleuchtung vermietet. Der weitere Ausbau von elektrischen und sanitären Installationen auf der Mietfläche ist im Mietpreis nicht enthalten und wird nach Bedarf selbst vorgenommen oder beauftragt. Die nötigen Anschlüsse sind vorhanden. Es gibt keinen Anschluss für Erdgas. In den beiden Erschliessungszonen West & Ost befinden sich pro Stockwerk Toiletten und grosse Waschbecken mit Kalt-/Warmwasser. Duschen und Garderoben im Untergeschoss sowie ein Pausenraum und eine Waschküche stehen ebenfalls allen Mietparteien zur Verfügung.
Details zum Ausbaustandard entnehmen Sie bitte dem separaten Baubeschrieb sowie dem Vermietungsplan zum Download.
**Anlieferung und Erschliessung**
Der Arbeitsraum befindet sich im Erdgeschoss des Osttrakts und ist über das hofseitige Treppenhaus sowie den Warenaufzug gut erreichbar. An der Nordseite des Gebäudes kann ebenerdig angeliefert werden.
Auf dem Areal stehen aktuell keine Dauerparkplätze zur Verfügung. Für Anlieferungen und Kundenbesuche können jedoch kostenlose Kurzzeitparkplätze genutzt werden.
**Erreichbarkeit**
Die Aktienmühle ist mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Die Tramlinie 8 (Haltestelle Wiesenplatz) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es stehen auf dem gesamten Areal ausreichend gedeckte Veloparkplätze zur Verfügung.
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Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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