9 Zimmer, 265 m²

CASA TICINESE DI CHARME NEL CUORE DI PURA - 9 LOCALI, GROTTO E CORTE PRIVATA

Una casa dal carattere autentico, ampi spazi e un'atmosfera che racconta la tradizione ticinese.

Nel suggestivo nucleo di Pura, proponiamo questa affascinante casa ticinese, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti generosi, dettagli tipici e spazi ideali per vivere la casa in ogni stagione.

Il cuore della proprietà è senza dubbio il magnifico grotto con soffitto a volta e camino, direttamente collegato alla corte esterna: un ambiente unico, perfetto per cene con amici, momenti conviviali e serate in un'atmosfera tipicamente ticinese.

Gli spazi sono così suddivisi:

Piano terra

Atrio d'ingresso
Magnifico grotto con camino e soffitto a volta
Cucina separata
Lavanderia e locale tecnico
Servizio ospiti
Sgabuzzino/dispensa nel sottoscala

Primo piano

Cucina abitabile con accesso al balcone e vista sulla corte
Camera da letto
Camera da letto con locale guardaroba
Bagno con vasca

Secondo piano

Ampio soggiorno con moderna stufa a legna scelta come raffinato elemento d'arredo e di convivialità
Camera da letto con accesso al bagno privato con vasca
Seconda camera da letto

Un esterno tutto da vivere

La proprietà dispone di una caratteristica corte privata, impreziosita da un pergolato e da un tavolo con panche in sasso, ideale per pranzi all'aperto, aperitivi e momenti di relax.

Completa la proprietà una cantina con accesso dalla corte.

Comfort e migliorie

La casa è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e ha beneficiato di diversi interventi di miglioria.

Tra le dotazioni più importanti:

Riscaldamento con termopompa
Impianto fotovoltaico
Grotto con camino
Stufa a legna nel soggiorno
Corte privata e pergolato

La documentazione relativa agli interventi eseguiti, così come le planimetrie della proprietà, saranno disponibili durante il sopralluogo.

Una proprietà con un'opportunità in più!

Sul medesimo fondo è inoltre disponibile, separatamente, un secondo immobile indipendente di 3 locali, completamente ristrutturato recentemente, oltre a un garage.

Le informazioni relative a queste ulteriori proprietà saranno fornite direttamente in occasione della visita.

Prezzo: CHF 1'230'000.-

Una casa speciale per chi cerca spazio, autenticità e il fascino del Ticino, senza rinunciare al comfort moderno.

Interessati? Contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente gli ambienti e le caratteristiche uniche di questa proprietà.