2.5 Zimmer, 82 m²

Allgemein

Die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses F der attraktiven Wohnüberbauung «Sechten» an der Talgartenstrasse in Rüti ZH. Die beiden Mehrfamilienhäuser E und F mit Eigentumswohnungen wurden an der höchsten Stelle des Areals erstellt und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung am Rande des Rütiwaldes ein. Die grosszügig gestalteten Grün- und Aufenthaltsflächen sowie die unterirdische Erschliessung der Überbauung sorgen für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von rund 82 m² und überzeugt mit einem grosszügigen, gut durchdachten Grundriss sowie hellen und gepflegten Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, welcher dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Der durchgehend verlegte, weiss geölte Eichenparkettboden unterstreicht das moderne und wohnliche Ambiente.

Die hochwertig ausgestattete Küche präsentiert sich in einem zeitlosen, hellen Design und verfügt über grosszügige Arbeits- und Ablageflächen sowie eine Kochinsel mit zusätzlicher Sitzgelegenheit. Sie fügt sich offen in den Wohnbereich ein und schafft damit einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den gedeckten Balkon mit rund 15 m². Dieser bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Ess- oder Loungebereich und eröffnet dank der erhöhten Lage einen schönen Ausblick über die Umgebung bis in die umliegende Bergwelt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer grosszügigen, bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung, WC sowie einem Waschtisch mit Unterbaumöbel und grossem Spiegelschrank ausgestattet. Ein separates Reduit mit wohnungseigenem Waschturm schafft zusätzlichen Stauraum und komplettiert das durchdachte Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist bequem und hindernisfrei mit dem Personenlift von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss erreichbar.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit zentraler Erdwärmepumpe. Dank Free-Cooling über die Bodenheizung können die Wohnräume während der warmen Sommermonate zusätzlich gekühlt werden.

Ein weiteres Plus ist die ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig kurzen Wegen ins Zentrum von Rüti. Der Rütiwald mit seinen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule liegen rund 450 m entfernt, das Dorfzentrum rund 550 m und der öffentliche Verkehr rund 250 m.

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, hochwertigem Ausbau, schönem Aussenbereich, komfortabler Tiefgarage und naturnaher Lage macht diese 2.5-Zimmer-Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.Besichtigungen

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