6.5 Zimmer, 170 m²

Une maison de caractère à Lausanne, avec un vrai potentiel

À Lausanne, dans le secteur d’Union-Prilly, cette maison individuelle construite en 1925 offre une configuration devenue rare en ville : un logement indépendant, un jardin, une vue dégagée et plusieurs possibilités d’évolution.

Répartie sur trois niveaux, la maison développe environ 170 m² habitables. Elle compte 6.5 pièces et propose des espaces généreux, avec le charme d’une construction ancienne et une distribution qui permet encore différentes interprétations selon les besoins des futurs propriétaires.

À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre agréable à quelques minutes du centre de Lausanne.

La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement intéressant : un permis de construire en force permettant la création de trois logements distincts :

• deux appartements de 2.5 pièces d’environ 42 m² chacun ;
• un duplex d’environ 115 m² ;
• un jardin privatif d’environ 157 m² prévu pour le duplex.

Le bien peut ainsi être envisagé de différentes manières : comme maison familiale, comme projet de transformation ou dans une logique d’investissement.

La maison est recensée en note 3 au recensement architectural vaudois.

La gare LEB d’Union-Prilly, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Une propriété avec du caractère, mais surtout avec plusieurs possibilités pour la suite.

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Thomas Jaquet

PROXIMMO Agence Immobilière

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

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