225 m²

Situé sur les hauteurs de Montreux ce magnifique immeuble d’habitation bénéficie d’une situation privilégiée et d’une vue absolument somptueuse et panoramique sur le lac Léman et les montagnes.

Ses nombreuses et généreuses terrasses permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel et offrent un cadre de vie particulièrement rare à Montreux.

D’une surface habitable d’environ 225 m² l’immeuble offre un potentiel remarquable tant pour une résidence de prestige que pour un investissement immobilier.

Le rez-de-chaussée et le 1er étage forment actuellement un magnifique duplex rénové il y a quelques années.

Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation, le double vitrage, la remise à niveau de l’électricité, le chauffage au gaz ainsi que la réfection des conduites de radiateurs.

Une simple remise au goût du jour permettrait aujourd’hui de révéler pleinement le potentiel de ce logement.

Les 2e et 3e étages accueillent actuellement deux appartements de 3.5 pièces nécessitant des travaux de rénovation.

Chacun bénéficie également d’une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac et les montagnes ce qui leur confère un potentiel particulièrement intéressant.

La rénovation de ces deux appartements permettrait de créer deux magnifiques logements de 3.5 pièces bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un panorama spectaculaire avec à la clé un très beau potentiel locatif et une rentabilité attractive.

Une autre possibilité particulièrement intéressante serait de réunir les 2e et 3e étages afin de créer un second superbe duplex à l’image de celui existant.

Cette configuration permettrait d’exploiter pleinement les volumes les terrasses et surtout cette vue exceptionnelle présente à tous les niveaux de l’immeuble.

Avec ses volumes généreux ses nombreuses terrasses son panorama spectaculaire et ses multiples possibilités de valorisation cet immeuble représente une opportunité rare sur les hauteurs de Montreux aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un bien de caractère.

Prix de vente : CHF 2’090’000.– à saisir rapidement.

Dossier complet et visites sur demande:

?? Alexandre | GOAH PROPERTIES

?? Ligne directe : 078 330 68 88
?? alexandre@goah-properties.ch