10 Zimmer

Anières – Maison de maître de 1846, vue panoramique sur le Léman

À quelques pas du coeur du village d'Anières et des rives du lac, cette maison de maître construite en 1846 conjugue le charme de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine, menée en deux étapes en 2007 puis en 2024.

Posée au-dessus d'un jardin en terrasses, elle offre un panorama rare sur le Léman.

Avec quelque 550 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la demeure se prête idéalement à la vie d'une grande famille, tout en préservant l'intimité de chacun.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Grand séjour avec vue panoramique sur le lac
- Salle à manger, reliée au séjour par une cheminée traversante
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin
- Couloir de distribution
- Seconde entrée indépendante

Étage

- Hall de distribution
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Espace jeux / TV

Combles

- Suite parentale avec salle de bains et vue panoramique sur le Léman
- Chambre à coucher avec dressing

Rez inférieur

- Spa
- Salle de douche avec WC
- Salle technique
- Espaces de rangement

Extérieurs

- 2 belles terrasses dominant le jardin en terrasses, joliment arboré
- Accès par portail
- Cour permettant de stationner plusieurs véhicules
- Garage fermé
- 1 place de parking complémentaire

Informations

- Surface habitable d'environ 550 m²
- Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m²
- 10 pièces, dont 7 chambres à coucher
- Possibilité de créer deux logements distincts
- Piscine : autorisation de construire en force
- Plage publique à proximité
Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder.

Anières – 1846 Manor House with Panoramic Views over Lake Geneva
Just a short walk from the heart of Anières village and the lakeshore, this manor house built in 1846 combines the charm of historic stonework with the comfort of a contemporary renovation, carried out in two phases in 2007 and 2024.

Set above a terraced garden, it enjoys a rare panoramic view over Lake Geneva.

With approximately 550 m² of living space spread over four levels, the residence is ideally suited to the life of a large family, while preserving everyone's privacy.
Ground floor

- Entrance hall
- Guest WC
- Large living room with panoramic lake views
- Dining room, connected to the living room by a double-sided fireplace
- Fully equipped open-plan kitchen with access to the terrace and garden
- Hallway
- Second independent entrance
First floor

- Landing
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- Games / TV area
Top floor

- Master suite with bathroom and panoramic views over Lake Geneva
- Bedroom with walk-in closet
Lower ground floor

- Spa
- Shower room with WC
- Utility / technical room
- Storage areas
Outdoors

- 2 lovely terraces overlooking the beautifully landscaped terraced garden
- Gated access
- Courtyard with parking for several vehicles
- Enclosed garage
- 1 additional parking space
Key facts

- Living space of approximately 550 m²
- Enclosed, landscaped plot of over 1,500 m²
- 10 rooms, including 7 bedrooms
- Potential to create two separate residences
- Swimming pool: building permit granted and legally in force
- Public beach nearby
An exceptional property — not to be missed.