6 Zimmer, 450 m²

Ubicazione della proprietà:
- Posizionata a 10 minuti d'auto da Lugano, la villa è stata completamente rinnovata nel 2001 e offre una privacy assoluta dal vicinato.
- In zona soleggiata, tranquilla e verde; in prossimità di un piccolo laghetto.
- E' ideale per famiglie che amano la natura, andare a cavallo e prendersi cura degli animali.

Descrizione:
- La proprietà si sviluppa su tre piani: lussuoso salotto, bar, piscina coperta (riscaldata e apribile), jacuzzi, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, cucina moderna, 4 bagni, grande camera ospiti, locale fitness, bagno turco, sauna;
- Pavimentazione in legno e pregiato marmo;
- Lift che collega i diversi piani;
- Balconi esterni in teak e terrazzo in marmo;
- Riscaldamento a pavimento;
- 2 posteggi coperti e 4 scoperti;
- 3 boxes per cavalli;
- Terreno: 6'000 mq (non edificabile) + Possibilità di affittare un terreno di 10'000 mq per i cavalli.


Lage der Immobilie:
- Die Villa liegt 10 Autominuten von Lugano entfernt, wurde 2001 komplett renoviert und bietet absolute Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft.
- In sonniger, ruhiger und grüner Lage; in der Nähe eines kleinen Sees.
- Ideal für Familien, die die Natur lieben, gerne reiten und sich um Tiere kümmern.

Beschreibung:
- Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: luxuriöses Wohnzimmer, Bar, Hallenbad (beheizt und mit Schiebedach), Whirlpool, 3 geräumige und komfortable Schlafzimmer, moderne Küche, 4 Badezimmer, großes Gästezimmer, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna;
- Fußböden aus Holz und edlem Marmor;
- Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet;
- Außenbalkone aus Teakholz und Marmorterrasse;
- Fußbodenheizung;
- 2 überdachte und 4 nicht überdachte Parkplätze;
- 3 Pferdeboxen;
- Grundstück: 6'000 m² (nicht bebaubar) Möglichkeit, ein 10'000 m² großes Grundstück für die Pferde zu pachten


Location:
- Located in a 10 min drive from the North of Lugano, in a quiet and green residential area in Origlio.
- Sunny position, slightly elevated towards South-East, with open view over the hills.
- The property is surrounded by forest.
- Absolute privacy and tranquillity, ideal variant for families who love nature, horses and other animals.

Description:
- The house is divided on three levels with internal lift;
- Spacious living room, open kitchen with bar; quests' bedroom with Turkish bathroom and sauna; covered heating swimming pool 4x12 m (with possibility to open it fully); library; 3 spacious and original bedrooms; 4 bathrooms; guest's bedroom.
- Flooring in marble and wood, large balconies in teak and outdoor terrace in marble;
- Stable for 3 horses;
- Land: 6'000 sqm (not constructible) + 10'000 sqm could be rented for horses;
- Alarm system; TV; centralized vacuum cleaner; under floor heating system with dual heat pump (for swimming pool).
- Parking: 2 places covered and 4 open