4.5 Zimmer, 130 m²

In una **posizione privilegiata**, a pochi passi dal centro di Lugano e direttamente di fronte al suggestivo **Parco Ciani**, proponiamo in affitto un elegante ufficio situato al **piano rialzato di una raffinata palazzina**.
Caratteristiche dell'immobile

Gli spazi sono **luminosi, funzionali e ben organizzati** e comprendono:

* **Ampio atrio d'ingresso**, ideale come reception o zona accoglienza
* **3 uffici** spaziosi e luminosi
* **Sala riunioni**
* **Cucinino** funzionale
* **2 servizi igienici**
* **Stanza server**
* **Ampio balcone**, ideale per una pausa o un momento di relax

Canone di locazione

**CHF 3'000.– al mese, spese incluse.**

Il canone è **forfettario**, pertanto **non è previsto alcun conguaglio delle spese a fine anno**.
Posteggi disponibili

* **Posto auto in autorimessa:** CHF 250.–/mese
* **Posto auto esterno:** CHF 200.–/mese

Una posizione ideale per la vostra attività

Una soluzione **elegante, rappresentativa e funzionale**, ideale per **professionisti, studi e aziende** che desiderano operare in una delle zone più centrali e prestigiose di Lugano, a pochi passi dal centro e dal **Parco Ciani**.

**Disponibile da subito.**