3.5 Zimmer, 90 m²

Erstbezug mit Garten - stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Rombach

In der stilvollen Überbauung «Wohnen am Stockweg» in Rombach erwartet Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 90 m² Nettowohnfläche. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Liegenschaft umfasst lediglich fünf Eigentumswohnungen und bietet damit ein angenehm privates und überschaubares Wohnumfeld.

Die leichte Hanglage, die moderne Architektur und grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist bezugsbereit und wird im Erstbezug verkauft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 36 m² grosse Wohn- und Essbereich. Das offene Raumkonzept schafft viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Zusammensein. Von hier gelangen Sie direkt zum grosszügigen Sitzplatz und in den privaten Gartenbereich - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die separate bzw. offen angebundene Küche mit ca. 8.9 m² kann von der Käuferschaft noch individuell gestaltet werden. Hierfür steht ein Küchenbudget von CHF 25'000.- zur Verfügung. So können Materialien, Farben und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen gewählt werden. Bei der abgebildeten Küche handelt es sich um eine Visualisierung.

Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit ca. 14.4 m² und 15.1 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das grosszügige Badezimmer mit rund 8 m² verfügt über Badewanne, separate Dusche und Waschtisch.

Ein eigener Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• 3.5 Zimmer / ca. 90 m² Nettowohnfläche
• grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m²
• zwei Schlafzimmer mit ca. 14.4 m² und 15.1 m²
• privater Garten mit grosszügigem Sitzplatz
• Küche individuell wählbar (Budget CHF 25'000.-)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
• Eigener Kellerraum von ca. 9m²
• hindernisfreie und rollstuhlgerechte Erschliessung
• Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
• Carport mit integrierter Wallbox für zusätzlich CHF 30'000.-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Vermittlung, Verkauf & Verwaltung

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