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Local commercial de 160 m² avec vitrine – Emplacement stratégique à Lausanne

Chemin du Devin 8 – 1012 Lausanne

Offrez à votre activité un emplacement alliant visibilité, fonctionnalité et accessibilité.

Situé au Chemin du Devin 8 à Lausanne, ce local commercial d’environ 160 m² constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un espace spacieux et polyvalent. Sa vitrine sur rue assure une visibilité appréciable pour développer votre activité et valoriser votre image.

Grâce à sa configuration, ce bien se prête à de nombreuses utilisations professionnelles : showroom, commerce spécialisé, cabinet, atelier, espace de vente, dépôt avec accueil clientèle, activité artisanale ou encore bureaux avec stockage.

Les atouts du bien

Surface d’environ 160 m²
Grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité
Espace facilement aménageable selon vos besoins
Accès pratique pour la clientèle et les collaborateurs
Quartier vivant et facilement accessible
Disponible immédiatement ou à convenir
Conditions de location

Loyer net : CHF 1’660.– / mois
Acompte de charges : CHF 460.– / mois
Place de parc extérieure : CHF 130.– / mois (en option)
Disponibilité : de suite ou à convenir

Une adresse stratégique

Le Chemin du Devin bénéficie d’une situation privilégiée à Lausanne, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux transports publics. L’environnement, mêlant habitations, commerces et entreprises, constitue un cadre propice au développement de nombreuses activités professionnelles.

Visites: 0786532014

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En cas de location en nom propre.

Dernier avis d'imposition ou 3 fiches de salaire

si employé ( revenu mensuel min trois loyers) .

Caution de 6 mois de loyer à faire auprès d’une banque ou organisme de cautionnement.

Demande de location remplie et signée.

Copie pièces d’identité.

Attestation de l’office des poursuites

En cas de location par une SA ou une Sarl

Dernier bilan de l’entreprise .

Caution de 6 mois de loyer à faire auprès d’une banque ou organisme de cautionnement.

Demande de location remplie et signée.

Copie pièces d’identité des actionnaires

Attestation de l’office des poursuites société et actionnaires

Extrait du registre du commerce.

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