8.5 Zimmer, 250 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.07.2027
Mietpreis pro Monat
CHF 5'950
Online seit einem Monat
Eckdaten
Online seit einem Monat
Objektart
Haus
Zimmer
8.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
250 m²
Baujahr
1961
Renovierungsjahr
2023
Verfügbar ab
01.07.2027
Grundstückfläche
835 m²
Haustiere erlaubt
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 5'950
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 5'400
Nebenkosten
CHF 550
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Preisentwicklung
28.10.2026
CHF 5'950
25.09.2026
CHF 6'750
Ausstattung
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Paradies am Sempachersee: Ihr exklusives Zuhause in Seenähe
Willkommen in Ihrem neuen Paradies einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus, das Komfort, Privatsphäre und intelligente Haustechnik auf eindrucksvolle Weise vereint. Die Lage ist ebenso attraktiv wie selten: Nur rund 100?m vom Sempachersee entfernt, erreichen Sie die Uferzone in wenigen Schritten und profitieren von direktem Zugang zu Naherholung, Wasser und Natur. Gleichzeitig überzeugen die kurzen Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schule ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein entspanntes und hervorragend angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Der Wohnkomfort dieses Hauses zeigt sich in jedem Detail. Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad schafft eine private Rückzugsoase, während der grosszügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet.
Das integrierte Loxone Smart-Home-System ermöglicht eine intelligente Steuerung von Licht, Beschattung, Klima und Sicherheit für ein modernes, effizientes und komfortables Wohnerlebnis. Ergänzt wird dies durch ein Sonos-Musiksystem in allen Räumen, das eine hochwertige Klangatmosphäre schafft.
Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang und Toilette. Es eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer, Praxis oder unabhängiger Arbeitsbereich und bietet damit wertvolle Flexibilität im Alltag.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Die Photovoltaikanlage mit rund 30?kWp sowie der 20-kWh-Batteriespeicher ermöglichen eine nachhaltige, kosteneffiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Drei überdachte Parkplätze runden das Gesamtpaket ab und bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.
Highlights:
- Attraktive Seenähe
- Sauna & Dampfbad
- Loxone Smart Home inkl. Sonos Soundanlage
- 3 überdachte Parkplätze
- Ladestation für E-Fahrzeug
- Grosszügiger Garten
- Vorbereitung für einen Whirlpool
- Studio mit separatem Eingang & WC
- Photovoltaikanlage ca. 30?kWp
- 20-kWh-Batteriespeicher
- ÖV- Anbindung in Gehdistanz
- Schulanlage in Gehdistanz
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
Eckhaus
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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