Doppeleinfamilienhaus

Cette maison jumelée construite en 1902 séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

La propriété comprend actuellement deux logements, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes ainsi qu'un étage à rénover et un galetas offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille souhaitant disposer de beaucoup d'espace qu'à un acquéreur recherchant une habitation permettant de combiner résidence principale et logement indépendant.

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz.

Sous-sol

Le sous-sol accueille un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement et facilitent l'organisation du quotidien.

Rez inférieur - espace de vie

Ce niveau constitue le coeur de l'habitation principale. Il comprend une cuisine ouverte moderne, installée en 2023, qui s'intègre harmonieusement à un agréable salon-séjour.

La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une continuité appréciable entre les espaces intérieurs et extérieurs durant les beaux jours. Un hall d'entrée ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau.

1er étage - espace nuit

Le premier étage est consacré à la partie nuit de l'habitation principale. Il se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle de bains équipée d'une baignoire complète cet étage.

2e étage - second logement indépendant

Le deuxième étage est aménagé en logement indépendant. Celui-ci comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche. La présence de ce second appartement constitue un véritable atout et offre une belle flexibilité d'utilisation : logement pour un membre de la famille, espace indépendant ou possibilité de mise en location selon les besoins et la situation.

3e étage - important potentiel de rénovation

Le troisième étage est actuellement à rénover et comprend cinq pièces.

Cet espace représente un potentiel particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant développer davantage la surface disponible ou créer de nouveaux espaces selon leurs besoins, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Galetas - surface supplémentaire

Enfin, le galetas offre encore une surface complémentaire susceptible d'être valorisée. Il pourrait notamment accueillir un bureau, un espace de travail, une pièce polyvalente ou du rangement supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations éventuellement nécessaires.

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