3 Zimmer, 146 m²

In Vals entsteht mit dem Projekt «Wissli» ein sorgfältig geplantes Ensemble aus acht Einfamilienhäusern für den ausschliesslichen Erstwohnsitz. Dieses moderne 3-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet zeitgemässen Holzbau mit der handwerklichen Tradition der Region und bietet ein hochwertiges Zuhause in naturnaher Umgebung. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 145,9 m² und eine Bruttowohnfläche von 205,7 m². Auf dem 300 m² grossen Grundstück erwarten Sie helle Wohnräume, grosse Fenster sowie ein moderner Innenausbau. Terrasse und Balkon schaffen attraktive Möglichkeiten, die besondere Umgebung und den Blick ins Valsertal zu geniessen. Die Lage am Hang und die Aussicht auf die Bergwelt unterstreichen den Charakter dieses Neubauprojekts. Die Ausstattung umfasst eine moderne, offene Küche, zwei Badezimmer, ein Kellerabteil sowie einen zugeordneten Platz in der gemeinsamen Einstellhalle. Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fussbodenheizung. Der Neubau in Holzbauweise wird im Jahr 2026 erstellt und ist gemäss Objektdaten sofort verfügbar. Wichtige Eckdaten:

• Zimmer: 3
• Nettowohnfläche: 145,9 m²
• Bruttowohnfläche: 205,7 m²
• Grundstücksfläche: 300 m²
• Badezimmer: 2
• Parkierung: 1 Platz in der Einstellhalle
• Baujahr: 2026
• Preis: CHF 815’000

«Wissli» liegt an der Adresse Bim Chrützchappeli in 7132 Vals. Das Walserdorf auf 1’252 m ü. M. bietet kurze Wege zur 7132 Therme, zum Zervreilasee und zu den Angeboten des täglichen Lebens. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Vals ist über die PostAuto-Linie mit Ilanz verbunden und bietet damit eine gute Anbindung innerhalb des Valsertals. Die Nutzung als Erstwohnsitz macht dieses Haus besonders interessant für alle, die in Vals dauerhaft zuhause sein möchten.