3.5 Zimmer, 67 m²

In posizione strategica e particolarmente servita, in Via Maggi 6 a Pregassona, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3.5 locali di circa 67 m², situato al terzo piano di una palazzina attualmente oggetto di un'importante ristrutturazione esterna.

L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da un'ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia privata e balcone.

Il riscaldamento è autonomo, tramite caldaia a gas e distribuzione a serpentina all'interno dell'appartamento.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla completa riqualificazione esterna dello stabile, attualmente in fase di esecuzione e interamente compresa nel prezzo di vendita. Al termine dei lavori, la palazzina si presenterà con un'immagine moderna e completamente rinnovata, come illustrato nei rendering pubblicati nell'annuncio.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: Pregassona è una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano e Via Maggi permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, farmacie, posta, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.

Prezzo di vendita: CHF 480'000

Possibilità di acquistare separatamente un posteggio:

posteggio esterno: CHF 30'000
posteggio interno: CHF 50'000

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione, alla metratura ben distribuita e alla valorizzazione dell'intero stabile in corso.

Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'appartamento.