7.5 Zimmer, 380 m²

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR NYON

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Genolier, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité de Nyon, des écoles internationales et du Golf & Country Club de Bonmont. Elle offre un panorama exceptionnel sur le lac Léman, le Mont-Blanc et le Jet d'eau de Genève.

Espace de vie
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la terrasse
- Cuisine contemporaine équipée d'électroménagers haut de gamme et d'une cave à vin
- Grande salle de bains pour les invités

Espace nuit
- Suite parentale avec dressing, deux salles de bains attenantes et accès direct au jardin
- Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains
- Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire

Espaces complémentaires
- Grande buanderie
- Cave à vin
- Cave
- Local technique

Des extérieurs conçus pour profiter du panorama
- Piscine extérieure chauffée
- Pool house
- Grande terrasse panoramique avec parois vitrées ouvrables
- Terrasse protégée par une voile de bateau
- Jardin privatif entièrement clôturé
- Garage fermé pour deux voitures avec ouverture électrique
- Trois places de stationnement extérieures

Prestations et équipements
- Pompe à chaleur individuelle
- Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude
- Stores électriques dans toute la villa
- Système de sécurité complet
- Construction moderne répondant aux normes énergétiques actuelles

Une situation privilégiée
- La Châtaigneraie : environ 10 minutes
- Golf & Country Club de Bonmont : environ 10 minutes
- Collège du Léman : environ 12 minutes
- Quais de Nyon : environ 12 minutes
- Aéroport international de Genève : environ 30 minutes
Une propriété rare qui conjugue architecture singulière, confort contemporain et panorama d'exception.

Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette villa exclusive.