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10.5 Zimmer, 320 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'495'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
320 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
671 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'495'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati
In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno **stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate**.
La proprietà comprende:
* **2 appartamenti di 4.5 locali**
* **1 appartamento di 1.5 locali**
* **ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture**, organizzate due a due in linea
* **box doppio**, attualmente utilizzato come deposito
* **giardino condominiale**
* **pergola con zona grill**
* spazio dedicato a **moto e biciclette*
La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di **un reddito immediato**, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.
L'immobile necessita di **alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento**, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.
La posizione, vicina a **servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano**, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.
La proprietà comprende:
* **2 appartamenti di 4.5 locali**
* **1 appartamento di 1.5 locali**
* **ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture**, organizzate due a due in linea
* **box doppio**, attualmente utilizzato come deposito
* **giardino condominiale**
* **pergola con zona grill**
* spazio dedicato a **moto e biciclette*
La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di **un reddito immediato**, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.
L'immobile necessita di **alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento**, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.
La posizione, vicina a **servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano**, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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