3.5 Zimmer, 88 m²

Alleinstehende Wohnung im letzten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2010, diese Attikawohnung von 87,4 m² öffnet sich zu einer 66 m² großen gedeckten Loggia-Terrasse, die sich auf drei Fassaden erstreckt (Süden, Osten und Norden) mit Blick auf den Weinberg von Dardagny.

EINFACHER ZUGANG

Ein 25 m² großer Wohnbereich, der durch eine offene Küche mit 12,70 m² erweitert wird, zwei Schlafzimmer von 10,70 und 12,80 m², ein natürlich beleuchtetes Badezimmer. Ursprungszustand von 2010, äußerst gepflegt ohne Renovierungsbedarf.

Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Fahrradabstellplatz. Energieindex deutlich unter dem Kantonsschwellenwert. Ohne festen Parkplatz, aber gemeinschaftlicher Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Gebäudes, erreichbar mit dem Fahrstuhl, wo Mietplätze verfügbar sind.

La Plaine Bahnof in zwei Minuten zu Fuß, Genève-Cornavin in 15-20 Minuten, zwei Züge pro Stunde. Schule, Kindergarten und Naturstrand in weniger als fünf Minuten; Bäckerei und Weinschänke in derselben Straße.

KURZFASSUNG

3,5 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 87,4 m² + 66 m² Terrasse · gewichteter 120,4 m²
Gebäude aus dem Jahr 2010 · 14 Wohnungen · Aufzug
Nebenkosten CHF 4'570.30/Jahr, Heizung und Warmwasser inklusive
Ab 1. Dezember 2026 verfügbar · noch nie vermietet, ohne LDTR-Anfrage
Für den Hauptwohnsitz qualifiziert für Casatax
CHF 985.000.?

360°-Immersionsbesichtigung auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.