3.5 Zimmer, 110 m², 3. Stock

3.5-Zimmer-Attikawohnung - Modern wohnen über den Dächern von Ausserberg
Diese attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt "Orttoli" kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht und einer aussergewöhnlichen Dachterrasse inklusive Pergola - ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der zeitgemässe, funktionale Grundriss auf: Die Räume sind klug aufgeteilt und lassen sich flexibel nutzen. Wirklich aussergewöhnlich wird es jedoch, sobald man die eigene Dachterrasse betritt. Mit rund 100 m² und einem gedeckten Sitzbereich unter der Pergola entsteht hier ein privates Freiluft-Wohnzimmer, das seinesgleichen sucht - ideal zum Entspannen an lauen Sommerabenden, zum Sonnenbaden am Wochenende oder um Gäste unter freiem Himmel zu empfangen. Dazu die atemberaubende Aussicht über die Walliser Bergwelt, die sich von hier oben in ihrer ganzen Pracht präsentiert.

Auch im Detail wurde an alles gedacht: Eine Einbaugarderobe im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag, während ein grosszügiges Kellerabteil im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Wer ein eigenes Fahrzeug besitzt, profitiert von der Möglichkeit, optional einen Einstellhallenplatz inklusive Ladestation für CHF 120.-/Monat dazuzumieten - so ist auch das Elektroauto jederzeit bequem und witterungsgeschützt geladen.

Hinter den Kulissen sorgt eine moderne, effiziente und nachhaltige Energie- und Haustechnik für ein rundum angenehmes Wohnklima: Eine Erdsonden-Heizung versorgt die Wohnung ganzjährig zuverlässig mit Wärme, eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach trägt zur nachhaltigen Stromversorgung bei, und die Komfortlüftungsanlage sorgt für stets frische Luft ohne Zugerscheinungen. Als besonderes Extra dieser Attikawohnung sorgt zudem eine Deckenkühlung dafür, dass auch an heissen Sommertagen ein angenehmes Raumklima erhalten bleibt.

Der Erstbezug ist ab Mitte Dezember 2026 oder nach Vereinbarung möglich. Diese Attikawohnung bietet ein besonderes Wohngefühl: helle Räume, viel Aussenfläche und eine tolle Aussicht - Wohnen, wie man es sich erträumt.