3.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

EXKLUSIVES WOHNEN MIT WEITBLICK

Exklusives Wohnen mit Weitblick - hochwertiger Ausbau nach Ihren Vorstellungen
Ein Zuhause, das bereits alles mitbringt , ausser Ihrem persönlichen Stil.

Diese exklusive Attikawohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Gebäudetechnik und grosszügiges Wohnen mit der seltenen Möglichkeit, den Innenausbau noch ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau. Der Kaufpreis beinhaltet bereits den kompletten Ausbau. Sie bestimmen selbst, welche Materialien, Farben und Ausstattungen Ihr zukünftiges Zuhause prägen sollen. Von den Bodenbelägen über die Küche bis hin zu den Bädern.

Das bedeutet: kein Kompromiss bei der Ausstattung und kein aufwendiger Umbau nach dem Kauf. Sie wählen aus dem vorgesehenen Budget Ihre persönlichen Favoriten aus und erleben anschliessend, wie daraus Ihr individuelles Zuhause entsteht. Nach der Materialauswahl ist die Wohnung voraussichtlich bereits innerhalb von ca. 2-3 Monaten bezugsbereit.

Wohnen mit Weitblick
Das Herzstück der Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit Weitblick. Hier lässt sich der Alltag entspannt geniessen , ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Apéro mit Freunden oder bei einem ruhigen Abend mit Blick über die Umgebung.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse schafft zusätzlich Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.

Hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik
Die Attikawohnung überzeugt nicht nur durch ihre Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch eine zeitgemässe und energieeffiziente Gebäudetechnik:

* Minergie-zertifiziert
* Wärmepumpe mit Erdsonden
* Geocooling für angenehme Temperaturen im Sommer
* Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung
* Komfortlüftung
* energieeffiziente Gebäudetechnik
* Gegensprechanlage
* grosszügige Garderobe mit Einbauschrank
* zwei Nasszellen, davon eine als komfortables Bad en suite
* privates Kellerabteil inklusive
* Fahrradunterstand mit E-Bike-Ladestation
* Tiefgaragenparkplatz kann dazu erworben werden Sie entscheiden über den Innenausbau
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung: Sie kaufen nicht einfach eine fertige Standardausstattung - Sie gestalten Ihr Zuhause mit.

Das vorgesehene Ausbau-Budget ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Sie wählen unter anderem:

* Bodenbeläge
* Küche
* Badezimmerausstattung
* Materialien und Farben weitere Ausstattungsdetails im Rahmen des vorgesehenen Budgets
So entsteht eine Wohnung, die nicht nur neu, sondern wirklich persönlich ist.

Auch für die Zukunft bestens vorbereitet
Für Fahrzeuge stehen Tiefgaragenparkplätze optional zum Kauf zur Verfügung. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorbereitet.

Auch an Velofahrer wurde gedacht: Pro Wohnung stehen Fahrradabstellplätze mit Anschlussmöglichkeit für E-Bikes zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Disporaum für individuelle Nutzung zu erwerben.

Attraktive Lage mit bester Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Lagehinweis: Unterhalb der Liegenschaft befindet sich eine Bahnlinie.

Nahversorgung:
Migros, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich in direkter Nähe.

Mobilität:
Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Der nahegelegene Pfäffikersee, das Chämptnertobel, das Schwimmbad Meierwiesen sowie die Kunsteisbahn bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.

Ein Zuhause mit Perspektive
Diese Attikawohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf hochwertiges Wohnen, moderne Technik und Individualität legen - und gleichzeitig nicht monatelang auf die Fertigstellung ihres neuen Zuhauses warten möchten.

Sie wählen. Wir bauen aus. Sie ziehen ein.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Attikawohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.