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4.5 Zimmer, 90 m², EG

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 765'000

5737 Menziken

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Online seit einem Monat

Eckdaten

Online seit einem Monat

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Geschoss

EG

Wohnfläche

90 m²

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Nutzfläche

111 m²

Balkon

1

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 765'000

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Preisentwicklung

05.10.2026

CHF 765'000

21.09.2026

CHF 720'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Trockner

Beschreibung

Gartenwohnung mit Wintergarten, Grillplatz und Fitnessraum


Diese neuwertige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und attraktiven Aussenflächen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Drei helle Zimmer, praktische Einbauschränke und zwei stilvolle Nasszellen ,eine mit Dusche und eine mit Badewanne, bieten hohen Wohnkomfort. Ein eigener Waschturm, Fussbodenheizung, Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.

Die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage bietet kurze Wege: Der Bahnhof, die Post, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

**Highlights**

* 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
* Baujahr 2022, neuwertiger Zustand
* 90 m² Wohnfläche
* 111 m² Nutzfläche
* Grosszügiger Wintergarten mit ca. 22 m²
* Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz und Grillmöglichkeit
* Moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Hochwertige Küche mit Bosch-Einbaugeräten
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne
* Einbauschränke und Reduit
* Eigener Waschturm
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
* Lift
* Fitnessraum
* Multifunktions- beziehungsweise Partyraum
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
* Bezug nach Vereinbarung

**Wichtiger Hinweis:** Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschliesslich der Visualisierung und Präsentation möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

**Kontakt**

Diana Heger

Telefon: +41 79 174 90 19

E-Mail: dh@omega-gu-ag.ch

AK Omega AG

Telefon: 062 771 50 07

E-Mail: id@omega-gu-ag.ch

Lage & Attraktivität

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CHF 100'000
CHF 900'000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300'000

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Standort

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Merkmale

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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