1 Zimmer, 20 m², 3. Stock

Willkommen in diesem charmanten, möblierten 1-Zimmer-Apartment im 3. Stock an der Rathausgasse 55, mitten im Herzen der Berner Altstadt.
Wir suchen ausdrücklich einen **Nachmieter ab dem 1. Oktober 2026** (Datum nicht verhandelbar, respektive Übergabe kann später erfolgen, der Mietzins ist jedoch bereits ab 1. Oktober 2026 schuldig). Es handelt sich **gemäss Mietvertrag um eine 1-Personen Wohnung**, d.h. die Wohnung eignet sich ausdrücklich nicht für zwei oder mehr Personen.

Die Wohnung bietet auf 20 m² (geschätzt) eine durchdachte, moderne Einrichtung ideal für Studierende, Berufspendler oder alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen.

Das Apartment überzeugt mit:



* **Modernem, minimalistischem Zimmer:** Mit einem Holztisch, zwei Stühlen, einem hohen Schrank und einem kleinen Nachttisch. Grosse Fenster mit grauen Vorhängen und Holzboden sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Es sind ein kleiner Geschirrspühler, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle mit Grillfunktion vorhanden. Der Kühlschrank hat ein kleines Gefrierfach. Internet ist inklusive. Die gesamte Einrichtung gehört zum Mietvertrag (ausser Bett und Regal, siehe unten).
* **Stilvollem Flur und Badzimmer:** Mit Holzboden, weissen Wänden und eingebauten Regalen durchdacht gestaltet bis ins Detail. Das Badzimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, es ist sehr geräumig und modern.
* **Sofortiger Verfügbarkeit:** Einzugsbereit und vollständig möbliert. Anmerkung: Das **140cm Bett auf dem Foto gehört uns, es wird für 250.- verkauft (muss zwingend übernommen werden)**. Die möbelierte Wohnung hat ein 90cm Bett (welches aktuell unter diesem Bett verstaut ist).

**Lage und Umgebung:**
Die Lage an der Rathausgasse ist unschlagbar. Die Wohnung ist sonnig und die Umgebung ist angenehm ruhig. Direkt vor der Tür befindet sich ein VOI-Supermarkt, sodass die tägliche Versorgung kein Problem darstellt. Die Haltestelle Zytglogge (Bus und Tram) ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Bern in rund 10 Minuten. Auch eine Apotheke (Volz) ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Kulturell bereichert die Musikschule Konservatorium Bern die unmittelbare Nachbarschaft nur 1 Minute entfernt.
Dieses kompakte Apartment bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag in einer der schönsten Altstädte der Schweiz benötigt. Eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage jetzt zugreifen!

Der Mietzins ist ca. 850.-, inklusive Strom/Wasser etc. D.h. es fallen keine zusätzlichen monatlichen Kosten an (ausser natürlich ggf. Serafe). Lift ist keiner vorhanden.

**Wichtig:**
Da wir keine Möglichkeit haben, das Bett (140cm breit) umzuziehen, wird es für 260.- verkauft. Es ist genau die Bettgrösse, die gerade noch dort Platz hat. Das Bett ist gebraucht aber in gutem Zustand. Ebenfalls ein kleines Regal/Nachttisch für 40.- (ca. 15cm breit und noch neben das Bett passend), dieses wurde vor wenigen Monaten neu gekauft. **Beides ist zwingend zu übernehmen.**

Es ist für uns **logistisch fast unmöglich, einen Besichtigungstermin anzubieten**, da wir nur noch sehr sporandisch in Bern sind. Die Wohnung befindet sich aber in einem guten Zustand (siehe Bilder).

Es gibt keine verdeckten Mängel, die uns bekannt sind, insbesondere kein Schimmel, defekte Geräte o.ä. Eine Garantie dafür können wir nicht geben, da wir selber nur Mieter sind und für Mietmängel der Vermieter zuständig ist.

Sie werden dem Vermieter als Mietnachfolge vorgeschlagen.
Sollte aus irgend einem Grund die Wohnung nicht an Sie gehen (beispielsweise Einträge in Betreibungsregister) können wir dafür keine Verantwortung übernehmen.