9 Zimmer, 321 m²

Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti - Comologno

Nel suggestivo borgo di Comologno, in Val Onsernone, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare rinnovata, composta da 3 appartamenti per un totale di 9 locali.

L'immobile, edificato nel 1900 e rinnovato nel 2019, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una superficie totale di circa 321 m². Gli appartamenti sono così distribuiti:

• 1° piano: appartamento di 3 locali con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto
• 2° piano: appartamento di 3½ locali con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo
• 3° piano (ultimo piano): appartamento di 3½ locali con soggiorno dotato di camino e bagno completamente rinnovato con finestra a soffitto

Completano la proprietà una grande cantina con locale tecnico al piano terreno, un giardino, un pergolato e una terrazza sul tetto, attualmente ad uso comune.

La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle montagne. I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. Posteggi pubblici e fermata dell'autopostale sono raggiungibili in circa 50 metri.

L'immobile si presta perfettamente sia come residenza secondaria sia come interessante investimento immobiliare, grazie alla suddivisione in più unità abitative.

Caratteristiche principali:

• 3 appartamenti / 9 locali totali
• 5 camere da letto / 3 bagni
• Superficie totale ca. 321 m²
• Anno di costruzione 1900 - rinnovato nel 2019
• Riscaldamento a olio
• Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza)
• Nessun posteggio privato
• Residenza secondaria possibile

******************************

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Comologno

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Comologno

Im malerischen Dorf Comologno im Val Onsernone bieten wir ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und insgesamt 9 Zimmern zum Verkauf an.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und 2019 renoviert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen (Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 321 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

• 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• 2. Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offener Küche mit Essbereich
• 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): 3½-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer inklusive Cheminée sowie vollständig renoviertem Badezimmer mit Dachfenster

Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum im Erdgeschoss, ein Garten, eine Pergola sowie eine Dachterrasse, die derzeit gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und bietet eine freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant befinden sich im Dorf. Öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle sind in ca. 50 Metern erreichbar.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.

Highlights der Liegenschaft:

• 3 Wohnungen / 9 Zimmer insgesamt
• 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
• Gesamtfläche ca. 321 m²
• Baujahr 1900 - Renovation 2019
• Ölheizung
• Gemeinschaftliche Aussenflächen (Garten, Pergola, Dachterrasse)
• Keine privaten Parkplätze
• Zweitwohnsitz möglich