4.5 Zimmer, 85 m², 3. Stock

Die Villa Sciaroni gehört zu den faszinierendsten historischen Residenzen in Muralto und entstand während der grossen touristischen Entwicklungsphase des Locarnese zwischen dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert. In diesem prestigeträchtigen Umfeld bieten wir das gesamte Dachgeschoss der Villa zum Verkauf an - eine exklusive Immobilie, die den Charme historischer Architektur mit grosszügigen und charaktervollen Wohnräumen verbindet.

Bis heute bewahrt die Villa ihre elegante Ausstrahlung mit stilvollen Details, repräsentativer Architektur und dem besonderen Flair historischer Residenzen. Sorgfältige Renovierungsarbeiten haben es ermöglicht, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren.

Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Eine stimmungsvolle Pergola aus Naturstein fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Liegenschaft ein und unterstreicht deren besonderen Charakter. Für die Bewohner stehen zudem praktische Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im obersten Geschoss der Villa und besticht durch ihre einzigartige Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten umfassen drei Schlafzimmer sowie einen charaktervollen Wohnbereich mit hohen Dachschrägen, die den Räumen Grosszügigkeit, Charme und eine unverwechselbare Persönlichkeit verleihen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Residenz mit authentischem Charakter zu wohnen und dabei die Ruhe sowie die hohe Wohnqualität einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu geniessen.


Der Verkaufspreis beinhaltet weder die Kosten für Ausbau- und Verbesserungsarbeiten (Einbau der Küche, Trennwände usw.) noch die für die Begründung des Stockwerkeigentums (STWE) erforderlichen Massnahmen.


******************************

Villa Sciaroni è una delle residenze storiche più affascinanti di Muralto, nata nel periodo di grande sviluppo turistico del Locarnese tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento. In questo prestigioso contesto proponiamo in vendita l'intero piano mansardato della villa, una proprietà esclusiva che coniuga il fascino dell'architettura storica con ambienti accoglienti e ricchi di carattere.

La villa conserva ancora oggi il carattere e l'eleganza delle residenze storiche del Locarnese, con dettagli d'epoca, ambienti di pregio e una presenza architettonica importante, il tutto immerso in un contesto tranquillo e riservato. Nel corso degli anni l'edificio è stato valorizzato attraverso accurati interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l'identità storica integrandola con comfort abitativi moderni.

La proprietà è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillità, impreziosito da una suggestiva pergola in sasso perfettamente integrata nel carattere della villa. A disposizione dei residenti vi sono inoltre comodi posteggi esterni.

L'unità in vendita occupa l'ultimo livello dell'edificio e si distingue per l'atmosfera unica tipica delle mansarde di prestigio. Gli spazi comprendono tre camere da letto e una caratteristica sala con soffitti alti mansardati che donano grande fascino e personalità agli ambienti. Una delle camere beneficia inoltre dell'accesso diretto a una piacevole terrazza, ideale per godere di momenti di relax in totale tranquillità.

Una soluzione rara e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere in una dimora storica dal carattere autentico, in una delle località più apprezzate del Locarnese.


Il prezzo di vendita non include i costi relativi ai lavori di miglioria (inserire cucina, muri di divisione, ecc), ne gli interventi necessari per la realizzazione della PPP.