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4.5 Zimmer, 120 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 950'000
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 950'000
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Beschreibung
4.5-Room Apartment with Private Garden | Appartamento di 4½ locali con giardino privato
4.5-room apartment with a 170 m² private garden in Losone - new heat pump and solar panels arriving in 2027
4.5-room apartment with a 170 m² private garden in Losone - new heat pump and solar panels arriving in 2027
There's a difference between owning a home and having the space to actually live in it. In Losone, just minutes from Ascona and the shores of Lake Maggiore, this ground-floor apartment offers exactly that: a private garden of roughly 170 m² - genuinely rare for an apartment, and increasingly hard to find. It's the kind of space where kids run free, summer dinners stretch into the evening, and life naturally moves outdoors. A 27 m² terrace bridges the indoors and out.
Inside, around 119 m² is thoughtfully laid out: three bedrooms, a bright living area, kitchen, a bathroom plus a second with shower, a hobby room and storage. Two parking spaces come with it, one covered.
Worth knowing if you're thinking long-term: a new heat pump and solar panels will be installed in 2027, already factored into the price - meaning more efficient heating and lower energy costs for years to come, with nothing for you to arrange.
Set within a well-kept building of just eleven units, close to the Maggia Valley, hiking trails, and the golf course. Currently rented, it suits a measured investment or a future home equally well.
An opportunity worth seeing in person. I'd be glad to show you around.
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4.5 locali con giardino privato di 170 m² a Losone - riscaldamento e pannelli solari nuovi nel 2027
C'è una differenza tra avere una casa e avere lo spazio per viverci davvero. A Losone, a pochi minuti da Ascona e dalle rive del Lago Maggiore, questo appartamento di 4.5 locali offre proprio questo: un giardino privato di circa 170 m², tutto suo - una rarità per un appartamento, oggi sempre più richiesta e sempre meno disponibile. È lo spazio dove i bambini giocano, le cene d'estate si allungano fino a sera, e la vita si sposta naturalmente all'aperto. Una terrazza di circa 27 m² fa da ponte tra dentro e fuori.
Gli interni, circa 119 m² al piano terra rialzato, si sviluppano con equilibrio: tre camere, un soggiorno luminoso, cucina, un bagno e un secondo servizio con doccia, oltre a locale hobby e ripostiglio. Due posteggi, uno coperto.
Un dettaglio che conta per chi guarda avanti: nel 2027 verranno installati una nuova termopompa e pannelli solari - un investimento già previsto nel prezzo, per un riscaldamento più efficiente e costi energetici più bassi negli anni a venire.
Inserito in una palazzina curata di sole undici unità, a pochi passi dalla Valle Maggia, dai sentieri e dal golf. Attualmente locato, si presta sia a un investimento misurato sia a un futuro progetto abitativo.
Un'opportunità che merita di essere vista di persona. Sarà un piacere accompagnarvi.
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4½-Zimmer-Wohnung mit 170 m² Privatgarten in Losone - neue Heizung und Solaranlage 2027
4½-Zimmer-Wohnung mit 170 m² Privatgarten in Losone - neue Heizung und Solaranlage 2027
Losone liegt nur wenige Minuten von Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, dort wo das milde Klima den Alltag prägt. Diese 4½-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet, was heute selten geworden ist: einen eigenen Privatgarten von rund 170 m² - Platz für Kinder, für lange Sommerabende, für ein echtes Zuhause im Grünen. Eine Terrasse von ca. 27 m² verbindet Innen- und Aussenbereich nahtlos.
Die Wohnfläche von rund 119 m² ist klar aufgeteilt: drei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres mit Dusche, dazu Hobbyraum und Abstellraum. Zwei Parkplätze gehören dazu, einer davon überdacht.
Ein wichtiger Punkt für die Zukunft: Im Jahr 2027 werden eine neue Wärmepumpe und eine Solaranlage installiert - bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Das bedeutet effizientere Heizkosten und mehr Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen, ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur elf Einheiten, unweit des Maggiatals, zahlreicher Wanderwege und des Golfplatzes. Aktuell vermietet, eignet sie sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Eigennutzung.
Eine Gelegenheit, die man am besten persönlich entdeckt. Gerne zeige ich sie Ihnen.
4.5-room apartment with a 170 m² private garden in Losone - new heat pump and solar panels arriving in 2027
There's a difference between owning a home and having the space to actually live in it. In Losone, just minutes from Ascona and the shores of Lake Maggiore, this ground-floor apartment offers exactly that: a private garden of roughly 170 m² - genuinely rare for an apartment, and increasingly hard to find. It's the kind of space where kids run free, summer dinners stretch into the evening, and life naturally moves outdoors. A 27 m² terrace bridges the indoors and out.
Inside, around 119 m² is thoughtfully laid out: three bedrooms, a bright living area, kitchen, a bathroom plus a second with shower, a hobby room and storage. Two parking spaces come with it, one covered.
Worth knowing if you're thinking long-term: a new heat pump and solar panels will be installed in 2027, already factored into the price - meaning more efficient heating and lower energy costs for years to come, with nothing for you to arrange.
Set within a well-kept building of just eleven units, close to the Maggia Valley, hiking trails, and the golf course. Currently rented, it suits a measured investment or a future home equally well.
An opportunity worth seeing in person. I'd be glad to show you around.
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4.5 locali con giardino privato di 170 m² a Losone - riscaldamento e pannelli solari nuovi nel 2027
C'è una differenza tra avere una casa e avere lo spazio per viverci davvero. A Losone, a pochi minuti da Ascona e dalle rive del Lago Maggiore, questo appartamento di 4.5 locali offre proprio questo: un giardino privato di circa 170 m², tutto suo - una rarità per un appartamento, oggi sempre più richiesta e sempre meno disponibile. È lo spazio dove i bambini giocano, le cene d'estate si allungano fino a sera, e la vita si sposta naturalmente all'aperto. Una terrazza di circa 27 m² fa da ponte tra dentro e fuori.
Gli interni, circa 119 m² al piano terra rialzato, si sviluppano con equilibrio: tre camere, un soggiorno luminoso, cucina, un bagno e un secondo servizio con doccia, oltre a locale hobby e ripostiglio. Due posteggi, uno coperto.
Un dettaglio che conta per chi guarda avanti: nel 2027 verranno installati una nuova termopompa e pannelli solari - un investimento già previsto nel prezzo, per un riscaldamento più efficiente e costi energetici più bassi negli anni a venire.
Inserito in una palazzina curata di sole undici unità, a pochi passi dalla Valle Maggia, dai sentieri e dal golf. Attualmente locato, si presta sia a un investimento misurato sia a un futuro progetto abitativo.
Un'opportunità che merita di essere vista di persona. Sarà un piacere accompagnarvi.
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4½-Zimmer-Wohnung mit 170 m² Privatgarten in Losone - neue Heizung und Solaranlage 2027
4½-Zimmer-Wohnung mit 170 m² Privatgarten in Losone - neue Heizung und Solaranlage 2027
Losone liegt nur wenige Minuten von Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, dort wo das milde Klima den Alltag prägt. Diese 4½-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet, was heute selten geworden ist: einen eigenen Privatgarten von rund 170 m² - Platz für Kinder, für lange Sommerabende, für ein echtes Zuhause im Grünen. Eine Terrasse von ca. 27 m² verbindet Innen- und Aussenbereich nahtlos.
Die Wohnfläche von rund 119 m² ist klar aufgeteilt: drei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres mit Dusche, dazu Hobbyraum und Abstellraum. Zwei Parkplätze gehören dazu, einer davon überdacht.
Ein wichtiger Punkt für die Zukunft: Im Jahr 2027 werden eine neue Wärmepumpe und eine Solaranlage installiert - bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Das bedeutet effizientere Heizkosten und mehr Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen, ganz ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur elf Einheiten, unweit des Maggiatals, zahlreicher Wanderwege und des Golfplatzes. Aktuell vermietet, eignet sie sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Eigennutzung.
Eine Gelegenheit, die man am besten persönlich entdeckt. Gerne zeige ich sie Ihnen.
Lage & Attraktivität
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