10 Zimmer, 194 m²

Une opportunité rare d'acquérir sur plan une villa contemporaine alliant architecture élégante, volumes généreux et art de vivre, dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du lac.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant de Vésenaz, cette nouvelle réalisation exclusive propose une Villa individuelle contemporaines, pensée autour de la lumière naturelle, de l'intimité et d'une parfaite continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.

Cette Villa développe environ 290 m² de surface totale, répartis entre près de 194 m² sur les deux niveaux principaux et environ 96,5 m² au sous-sol, auxquels vient s'ajouter un garage double d'environ 32 m².

L'architecture contemporaine se distingue par ses lignes horizontales épurées, ses larges surfaces vitrées et ses généreuses terrasses ouvertes sur le jardin.
Au coeur des espaces extérieurs, une piscine privative de 3 × 6 mètres prolonge naturellement les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie durant la belle saison.
Des espaces de vie pensés pour une élégance au quotidien

Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la villa.
Le salon et la salle à manger forment un vaste espace de réception largement ouvert sur l'extérieur, en connexion avec la cuisine et une magnifique terrasse d'environ 60 m² donnant directement sur le jardin et la piscine.
Une chambre supplémentaire ou bureau au rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d'utilisation : chambre d'amis, bureau privé ou espace familial selon les besoins.
Un WC visiteurs complète ce niveau.

Un étage privé ouvert sur l'extérieur
L'étage accueille un espace nuit configurable de trois à quatre chambres, accompagné de deux salles de bains, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants.
Une remarquable terrasse d'environ 45 m² prolonge ce niveau et constitue un second espace extérieur privilégié.

L'implantation du projet permet également de profiter d'une vue en direction du lac depuis l'étage et sa terrasse, renforçant le caractère exceptionnel de cette adresse.

Un sous-sol dédié au bien-être et aux loisirs
Avec environ 96,5 m² supplémentaires, le sous-sol a été conçu comme une véritable extension des espaces de vie.
Organisé notamment autour d'un patio, il prévoit des espaces dédiés à une salle de fitness, une salle de cinéma ainsi qu'une buanderie, permettant de créer un univers privé consacré au bien-être, aux loisirs et à la détente.

Un garage double d'environ 32 m² complète les prestations de la propriété.

Un art de vivre privilégié à Vésenaz

À proximité du lac Léman, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, associant calme, verdure et qualité de vie.

L'ensemble a été imaginé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence familiale contemporaine sans compromis : quatre chambres potentielles, vastes espaces de réception, grandes terrasses, piscine privée, espaces fitness et cinéma, jardin et garage double.

La propriété est proposée sur plan en QPT, avec une livraison prévue en 2028.

Une résidence confidentielle où architecture contemporaine, nature et proximité du lac se rencontrent pour offrir un art de vivre rare à Vésenaz.