Gewerbeobjekt

Un investissement immobilier de premier choix, alliant emplacement stratégique, rendement attractif et potentiel à long terme.

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte bien entretenu représente une opportunité particulièrement intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un actif immobilier de qualité.

Son emplacement central offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, transports publics, écoles et services, garantissant une excellente attractivité locative.L’immeuble bénéficie d’une excellente situation locative et d’un rendement attractif, faisant de ce bien un placement idéal pour sécuriser et valoriser un patrimoine immobilier sur le long terme.

Atout particulièrement rare en centre-ville : plusieurs places de stationnement complètent la propriété, apportant une véritable valeur ajoutée aussi bien pour les locataires que pour l’investisseur.

Les points forts

• Emplacement premium en centre-ville
• Gare accessible en seulement 2 minutes à pied
• Toutes les commodités à proximité immédiate
• Immeuble mixte de rendement
• Bien entretenu et régulièrement suivi
• Excellent rendement locatif
• Revenus diversifiés grâce à l’affectation mixte
• Places de parking – un véritable privilège en centre-ville
• Forte attractivité locative
• Placement patrimonial intéressant
• Opportunité rare sur le marché

Une valeur sûre pour investisseurs.

Grâce à la combinaison d’un emplacement central recherché, de revenus locatifs attractifs et d’un immeuble bien entretenu, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement.

Un bien rare destiné aux investisseurs souhaitant conjuguer rendement, sécurité et qualité d’emplacement.

Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.