459 m²

Construire son chalet, à l'année, dans un village de montagne authentique à 15 minutes de Verbier. Cette parcelle en pente douce, orientée sur la vallée et les sommets, attend un projet de résidence principale.

Perché à 1'250 m d'altitude, Sarreyer est l'un des derniers villages du Val de Bagnes où l'on entend encore les cloches des vaches et où les voisins se connaissent. C'est ici, dans un quartier de chalets en madrier récents, que se trouve ce terrain

**Un terrain simple et lisible.** 459 m² de pré, en pente douce, entièrement en zone résidentielle faible densité R3, libre de toute servitude. La route goudronnée passe en limite de parcelle ; les raccordements restent à réaliser. L'indice communal permet d'envisager un chalet familial de trois à quatre chambres, avec possibilité de sous-sol dans la pente.

**Une vue qui ne se referme pas.** Depuis le terrain, le regard file sur toute la vallée : Le Châble et Villette en contrebas, les forêts et alpages de Bruson en face, et les sommets enneigés qui ferment l'horizon. L'exposition sud-ouest offre un ensoleillement généreux, jusqu'en fin d'après-midi.

**Le quotidien à portée de main.** Arrêt de bus à 300 m, commerces et gare de Le Châble à 15 minutes en voiture, Verbier et ses pistes à 10 minutes.

**Réservé à la résidence principale.** Conformément à la Lex Weber, ce terrain est destiné à la construction d'un logement occupé à l'année. Il est accessible aux personnes domiciliées en Suisse (Lex Koller). C'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : un prix d'entrée contenu, dans une commune où le foncier constructible se raréfie.