1316 m²

An ruhiger und erhöhter Lage in Grabs bietet sich eine attraktive Entwicklungsfläche mit einer Grundstücksgrösse von 1'316 m². Die Fläche befindet sich in der Kernzone und überzeugt durch ihre gute Besonnung, die naturnahe Umgebung sowie den schönen Ausblick über das Rheintal und die umliegende Bergwelt.

Für die Entwicklungsfläche wurde bereits eine Potenzialstudie ausgearbeitet. Diese zeigt beispielhaft die Möglichkeit einer hochwertigen Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern auf. Das bestehende Konzept ist jedoch nicht verbindlich und muss vom Käufer nicht übernommen werden. Die zukünftige Entwicklung kann im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben individuell auf die eigenen Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt werden.

Die Lage im Grabs Oberdorf verbindet Ruhe und Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weiteren Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Naherholungsgebiete, Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung.

Die Entwicklungsfläche eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Bauherrschaften, welche eine attraktive Wohnüberbauung an guter Lage in der Region Werdenberg realisieren möchten.

Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse das ausführliche Investorendossier sowie die vorhandenen Projekt- und Planungsunterlagen zur Verfügung.