4 Zimmer, 107 m², 2. Stock

Helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung (107 m²), vollständig möbliert und für eine befristete Mietdauer von 3–6 Monaten verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Gebäudes und bietet eine schöne, offene Aussicht. Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.

Die Wohnung bietet:
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und grossem Fenster
• Grosses Schlafzimmer mit Parkettboden und zwei Fenstern
• Ess-/Yogazimmer mit Parkettboden und grossem Fenster, auch als zweites Schlafzimmer nutzbar
• Separate Küche mit Glaskeramikkochfeld, Essbereich und Fenster
• Badezimmer/WC mit Badewanne
• Moderne Designermöbel
• Helle und sonnige Räume
• Gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss
• Privates Kellerabteil

Bei Bedarf kann ein Parkplatz für zusätzlich CHF 65 pro Monat dazugemietet werden.

Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral, etwa 7 Gehminuten von der Schaffhauser Altstadt und rund 5 Minuten vom Bahnhof Schaffhausen entfernt. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in alle Richtungen.
Restaurants, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und zum Entspannen ein.

Befristete Vermietung
Ich vermiete die Wohnung für die kommenden 3–6 Monate, da ich aufgrund einer gesundheitlichen Angelegenheit in meiner Familie während dieser Zeit einen erheblichen Teil meiner Zeit im Ausland verbringen muss.
Ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, werde ich weiterhin für meine eigene gelegentliche Nutzung behalten. Ich werde mich voraussichtlich an bis zu 8 Tagen pro Monat in der Wohnung aufhalten. Diese Regelung wurde bei der Festlegung des Mietpreises berücksichtigt, weshalb die Wohnung deutlich unter dem üblichen Marktniveau für eine vergleichbare Wohnung dieser Grösse und Lage angeboten wird.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.


ENGLISH
Bright Furnished 4-Room Apartment with Views – 3–6 Months

Bright and spacious 4-room apartment (107 m²), fully furnished and available for a temporary rental period of 3–6 months. The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained two-storey building and offers beautiful open views. Available immediately or by arrangement.

The apartment offers:
• Spacious living room with parquet flooring and large window
• Large bedroom with parquet flooring and two windows
• Dining/Yoga room with parquet flooring and large window, also suitable as a second bedroom
• Separate kitchen with ceramic hob, dining area and window
• Bathroom/WC with bathtub
• Modern designer furniture
• Bright and sunny rooms
• Shared laundry room on the ground floor
• Private cellar storage

A parking space is available for an additional CHF 65 per month.

Excellent location
The apartment is conveniently located approximately 7 minutes' walk from Schaffhausen Old Town and around 5 minutes from Schaffhausen railway station, providing excellent train connections in all directions.
Restaurants, supermarkets and shops for everyday needs are all within easy walking distance. The Rhine is also just a few minutes away and offers an ideal setting for walking, relaxing and enjoying the surroundings.

Temporary rental arrangement
I am renting out the apartment for the next 3–6 months because I need to spend a significant amount of time abroad due to a family health matter.
I will retain one bedroom, the children's room, for my own occasional use and expect to stay in the apartment for up to 8 days per month. This arrangement has been taken into account in the rental price, which has therefore been set significantly below the usual market level for a comparable apartment of this size and location.

We look forward to receiving your application.