3822 m²

**Opportunità d'investimento a Melano – Terreno edificabile con progetto approvato**

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Melano: un terreno edificabile con **progetto già approvato** per la realizzazione di **due eleganti palazzine residenziali** con splendida **vista lago**.

La variante al progetto approvato prevede la costruzione di **due palazzine di tre piani**, per un totale di **16 appartamenti di diverse tipologie**, progettati per soddisfare le esigenze di una clientela ampia e diversificata. Il complesso sarà completato da un' **autorimessa interrata**, che garantirà praticità e comfort ai futuri residenti.

La proprietà sarà inoltre immersa in un **parco riccamente piantumato**, un valore aggiunto che offrirà privacy, tranquillità e un piacevole contatto con il verde, valorizzando ulteriormente l'intero progetto.

Un'occasione ideale per investitori e promotori che desiderano avviare rapidamente un nuovo sviluppo immobiliare, riducendo i tempi burocratici grazie alla presenza del progetto già approvato.

La posizione è strategica, in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dai principali servizi e con una meravigliosa vista sul lago, elemento che conferisce ulteriore prestigio e valore all'intervento.

Per maggiori informazioni sul progetto e sulla documentazione disponibile, siamo a completa disposizione.

REF: 3102

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**Investment Opportunity in Melano – Building Plot with Approved Development Project**

We are pleased to offer an outstanding investment opportunity in Melano: a building plot with a fully approved development project for the construction of **two elegant residential buildings** boasting **beautiful lake views**.

The approved project provides for the construction of **two three-storey residential buildings**, comprising a total of **16 apartments of various sizes**, thoughtfully designed to meet the needs of a wide range of buyers. The development also includes an **underground parking garage**, ensuring convenience and comfort for future residents.

The property will be surrounded by a **beautifully landscaped park**, offering privacy, tranquillity, and a pleasant green environment that further enhances the appeal and value of the development.

This is an ideal opportunity for investors and developers wishing to commence construction without lengthy planning procedures, thanks to the project already having received full planning approval.

The property enjoys a strategic location in a peaceful and highly sought-after area, just minutes from all essential amenities, while its stunning lake views add significant prestige and value to the development.

For further information regarding the project and the available documentation, please do not hesitate to contact us.

RIF: 3102