176 m², 4. Stock

**Die attraktive Gewerbefläche von 176 m2 wartet auf Sie!**

Zentraler geht nicht: Eröffnen Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis an einem der belebtesten und dynamischsten Orte Aaraus!

Im "Atrium", an der Entfelderstrasse 2, vermieten wir im 4. und 5. Obergeschoss (interne Treppe) nach Vereinbarung eine Büro-/Praxisfläche von 176 m2 (Grundrisse s. Anhang). Die Räume sind derzeit als Büro ausgebaut und der Ausbau samt Klimageräten kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Sanitäre Anlagen mit Dusche sowie eine Kochnische sind in die Mietfläche integriert.

**Highlights:**

* - namhafte Unternehmen als Nachbarn
* - repräsentative, helle Räume
* - grosse Fensterflächen
* - direkter Zugang zum Personenlift (rollstuhlgängig)
* - Einstellhallenplätze für CHF 175.00 verfügbar
* - auch Lagerflächen stehen zur Verfügung
* - direkte Zugverbindungen nach Zürich, Basel, Bern usw.
* - Regionalbahnen, Postautolinien, städtisches Busnetz
* - an der Autobahnausfahrt A1 (Zürich/Bern)
* - 5 Gehminuten zum Bahnhof und zur idyllischen Altstadt

**Im Zentrum des Geschehens**Die exzellente Lage des "Atrium" verheisst attraktives Arbeiten am Puls der Stadt und gute Geschäfte dank hohen Kundenfrequenzen. Die Architektur des "Atrium" ist geprägt von klaren Linien, Leichtigkeit und Transparenz (Flyer siehe zweiter Anhang).

Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.