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2.5 Zimmer, 59 m², 3. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 450'000
6514 Sementina
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
2028
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 450'000
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Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Residenza Due 90 - A 11 - Appartamento 2,5 Locali
**RESIDENZA Due 90 -** _Dai forma al tuo modo di abitare_
La **Residenza Due90**è una nuova edificazione situata in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Sementina, nel comprensorio di Bellinzona.
**UBICAZIONE -** _Sementina_
A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, Residenza Due90offre una posizione privilegiata con una splendida vista sul Piano di Magadino e sui suggestivi castelli. Vivere a Sementina significa scegliere un luogo in cui il tempo rallenta, la natura entra nella quotidianità e la città resta sempre vicina.
Residenza Due90nasce in un contesto residenziale tranquillo e curato, ai piedi delle montagne e a pochi passi dal fiume Ticino. Sentieri, vigneti e percorsi nel verde invitano a vivere ogni giorno all'aria aperta, tra passeggiate e panorami che cambiano con le stagioni.
**DESCRIZIONE GENERALE -** _Progetto_
La Residenza Due90è composta da uno stabile a pianta rettangolare, caratterizzato da un'architettura scandita da fasce marcapiano che, attraverso variazioni cromatiche e materiche, ritmano le facciate, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
La residenza nasce dall'intento di coniugare una concezione razionale della materialità con un carattere architettonico deciso e riconoscibile. Le facciate, rivestite con un cappotto termico ad alte prestazioni, sono contraddistinte da una finitura striata. I serramenti in PVC bicolore, si integrano armoniosamente nel concept cromatico complessivo dell'edificio.
Lo stabile si sviluppa su cinque livelli fuori terra, collegati al piano interrato, destinato ad autorimessa comune e dotato di locali tecnici, cantine e un apposito locale biciclette.
L'orientamento delle zone giorno verso sud consente di beneficiare di un'esposizione soleggiata e di una vista aperta. Le camere da letto e i servizi sono invece principalmente orientati a nord, garantendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi.
Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia-deposito privata, interna all'unità o adiacente ad essa. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di ampi giardini privati, mentre sul lato nord è stata prevista un'area verde comune, pensata come spazio condiviso a servizio dei residenti.
**Dai forma al tuo modo di abitare.**
**Finiture dell'appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente**.
**Onorario notarile, iscrizione all'ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.**
**Posteggio in autorimessa:** CHF 35'000.00
La consegna degli appartamenti è prevista per l' **Autunno - Inverno 2028.**
**Visita il sito: www.residenzadue90.ch**
**Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!**
**Siamo a vostra disposizione per ogni domanda o richiesta.**
La **Residenza Due90**è una nuova edificazione situata in una tranquilla e pregiata zona residenziale di Sementina, nel comprensorio di Bellinzona.
**UBICAZIONE -** _Sementina_
A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, Residenza Due90offre una posizione privilegiata con una splendida vista sul Piano di Magadino e sui suggestivi castelli. Vivere a Sementina significa scegliere un luogo in cui il tempo rallenta, la natura entra nella quotidianità e la città resta sempre vicina.
Residenza Due90nasce in un contesto residenziale tranquillo e curato, ai piedi delle montagne e a pochi passi dal fiume Ticino. Sentieri, vigneti e percorsi nel verde invitano a vivere ogni giorno all'aria aperta, tra passeggiate e panorami che cambiano con le stagioni.
**DESCRIZIONE GENERALE -** _Progetto_
La Residenza Due90è composta da uno stabile a pianta rettangolare, caratterizzato da un'architettura scandita da fasce marcapiano che, attraverso variazioni cromatiche e materiche, ritmano le facciate, inserendosi armoniosamente nel paesaggio circostante.
La residenza nasce dall'intento di coniugare una concezione razionale della materialità con un carattere architettonico deciso e riconoscibile. Le facciate, rivestite con un cappotto termico ad alte prestazioni, sono contraddistinte da una finitura striata. I serramenti in PVC bicolore, si integrano armoniosamente nel concept cromatico complessivo dell'edificio.
Lo stabile si sviluppa su cinque livelli fuori terra, collegati al piano interrato, destinato ad autorimessa comune e dotato di locali tecnici, cantine e un apposito locale biciclette.
L'orientamento delle zone giorno verso sud consente di beneficiare di un'esposizione soleggiata e di una vista aperta. Le camere da letto e i servizi sono invece principalmente orientati a nord, garantendo una distribuzione funzionale e razionale degli spazi.
Ogni appartamento dispone inoltre di una comoda lavanderia-deposito privata, interna all'unità o adiacente ad essa. Gli appartamenti al piano terreno sono dotati di ampi giardini privati, mentre sul lato nord è stata prevista un'area verde comune, pensata come spazio condiviso a servizio dei residenti.
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**Finiture dell'appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente**.
**Onorario notarile, iscrizione all'ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo.**
**Posteggio in autorimessa:** CHF 35'000.00
La consegna degli appartamenti è prevista per l' **Autunno - Inverno 2028.**
**Visita il sito: www.residenzadue90.ch**
**Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!**
**Siamo a vostra disposizione per ogni domanda o richiesta.**
Lage & Attraktivität
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