782 m²

In una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e con una magnifica vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, è in vendita un terreno edificabile di 782 m² situato a Roveredo, nel comune di Capriasca. La proprietà si trova in un contesto residenziale curato e ben servito, a pochi minuti d'auto da Tesserete e dal centro di Lugano, offrendo un perfetto equilibrio tra natura e servizi.

Il terreno dispone di un indice di occupazione del 35%, un indice di sfruttamento di 0.6 e un'altezza massima alla gronda di 9 metri, parametri che consentono di realizzare una costruzione armoniosamente inserita nel paesaggio e di dimensioni generose. La posizione leggermente collinare permette di sfruttare al meglio la vista e l'esposizione solare, ideale per chi desidera progettare una villa unifamiliare moderna o una casa bifamiliare immersa nella quiete.

Roveredo-Capriasca è una località molto apprezzata per la sua qualità di vita, il contatto diretto con la natura e la vicinanza alla città. Il terreno gode di ottimo accesso tramite strada comunale e si trova a breve distanza da scuole, mezzi pubblici e servizi principali.

Un'opportunità rara per chi cerca un luogo esclusivo dove realizzare la propria casa in una cornice naturale di grande bellezza, con vista incantevole sul golfo di Lugano e le montagne ticinesi.

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