3.5 Zimmer, 64 m², 1. Stock

**BESICHTIGUNGSTERMIN:**

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Beachten Sie: Sollten Besichtigungstermine bereits bekannt sein, werden Sie direkt an Ihre Anfrage eine automatische Antwort erhalten, mit der Sie sich für den Besichtigungstermin anmelden können.

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an der Langmoosweg 17 in Rorschacherberg. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 64 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder kleine Familien.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Zimmer mit Parkettboden**
* **Offene Küche mit Glaskeramik, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie diversem Stauraum**
* **Badezimmer mit zwei Lavabos, Dusche und Badewanne**
* **Grosszügiger Balkon/Loggia mit Seesicht**
* **Privater Waschturm im Erdgeschoss*

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut erschlossenen und familienfreundlichen Umgebung. Die Bushaltestelle _Sonnenhof MZH_ ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die _Oberstufe Rorschacherberg_ – ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Der Bahnhof _Rorschach_ ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, und der nächste _Migros_-Supermarkt liegt nur 11 Gehminuten entfernt. Zudem befindet sich der See in unmittelbarer Nähe, was Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ermöglicht.

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Freundliche Grüsse

Sturzenegger Immobilien AG