3 Zimmer, 63 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 1'970
5222 Umiken
Addresse kopiert
Online seit 3 Tagen
Eckdaten
Online seit 3 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
63 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'970
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Beschreibung
Sonnige 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Aaresicht
An ruhiger und sonniger Hanglage in Brugg-Umiken vermieten wir per **1. November 2026** eine helle 3.5 Zimmer-Terrassenwohnung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer sehr gepflegten Terrassenüberbauung, wobei sich der Wohnungseingang auf derselben Ebene wie die Hauptstrasse befindet.
Die grossen Fensterfronten, die Südorientierung und die schöne Aussicht über die Aare und ins Grüne schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder junge Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Brugg geniessen möchten.
Die Vorzüge der Wohnung:
* heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen, sonnigen Terrasse
* schöne Aussicht über die Aare, ins Grüne und in die Ferne
* offene und funktionale Küche
* zwei schöne Schlafzimmer
* zusätzlicher seitlicher Balkon, der beide Schlafzimmer verbindet
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
* eigene Waschmaschine in der Wohnung
* praktische Einbauschränke mit zusätzlichem Stauraum
* Wärmeverteilung über Radiatoren
* erneuerte zentrale Heizanlage mit Erdsonden-Luft-Wärmepumpe
* Warmwasseraufbereitung über einen eigenen energieeffizienten Wärmepumpenboiler
* eigener Kellerraum
* zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum
* Einzelgarage (bei Bedarf)
* Aussenparkplatz (auf Anfrage)
* Besucherparkplätze in der Umgebung
* Mitbenützungsrecht an der gemeinschaftlichen Gartenanlage mit Gartencheminée und Spielwiese
* Haustiere nach Absprache
**Lage und Umgebung**
Umiken gehört zur Stadt Brugg und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
**Steuerfuss**
Der Steuerfuss der Stadt Brugg beträgt aktuell rund **98 %**.
Der genaue Steuerfuss kann sich von Jahr zu Jahr ändern.
**Miete und Nebenkosten pro Monat**
* Nettomietzins Wohnung: CHF 1970.-
* Nebenkosten: CHF 160.- Akonto
* Einzelgarage: CHF 160.- bei Bedarf
* **Total monatlich: CHF 2'290.-**
* Aussenparkplatz: CHF 80.- (auf Anfrage)
Verfügbarkeit
**Ab 1. November 2026**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Kostenlose Vorabbestätigung für eine Mietkaution bestellen.
Erhöhen Sie Ihre Chancen auf Ihre Traumwohnung mit der kostenlosen AXA Vorabbestätigung.
in Kooperation mit AXA Schweiz
Betreibungsauszug jetzt bestellen!
Innerhalb von 24 Stunden per E-Mail zugestellt – für nur 29.90 CHF.
in Kooperation mit CRIF
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.