33 Zimmer, 4013 m²

Der Standort
Die Gemeinde Lyss liegt im Herzen des Schweizer Seelands, einer der dynamischsten Wirtschafts- und Lebensräume der Schweiz. Die Nähe zu Seenlandschaften, Wäldern und den Jurahöhen verleiht der Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgt die zentrale Lage dafür, dass grössere Städte wie auch wichtige Verkehrsknotenpunkte schnell erreichbar sind. So entsteht ein Umfeld, das sowohl Ruhe und Natur bietet als auch den Zugang zu urbanen Angeboten sicherstellt.

Dank direkter Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen sowie einem regional wichtigen Bahnhof ist der Standort hervorragend vernetzt. Auch die Anbindung an nationale und internationale Flughäfen ist komfortabel.

Die Gemeinde wächst kontinuierlich, weist eine stabile Wohnbautätigkeit auf und profitiert von einer soliden wirtschaftlichen Entwicklung. Diese Rahmenbedingungen schaffen attraktive Voraussetzungen für den Betrieb eines Beherbergungs- oder Gastronomieangebots.

Das Verkaufsobjekt
Das Seelandhotel Weisses Kreuz ist ein traditionsreich geführter Hotel- und Gastronomiebetrieb mit langer Geschichte und regionaler Verankerung. Über die Jahre wurden wiederholt umfassende Sanierungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und funktionalen Zustand präsentiert.

Der Betrieb umfasst mehrere gastronomische Angebote, die sich sowohl bei der lokalen Bevölkerung wie auch bei Hotelgästen grosser Beliebtheit erfreuen. Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche Veranstaltungen von geschäftlichen Treffen bis hin zu privaten Feiern. Seit längerer Zeit wird der gesamte Betrieb erfolgreich durch erfahrene Pächter geführt und geniesst in der Region einen ausgezeichneten Ruf.

Die Räumlichkeiten
Hotel & Gastronomie
Der Betrieb umfasst eine grosszügige Hotel- und Gastronomieanlage mit mehreren Restaurationsbereichen, vielseitigen Veranstaltungsräumen sowie 33 Gästezimmer. Die Infrastruktur deckt sowohl den täglichen Hotel- und Restaurationsbetrieb als auch grössere Anlässe und Tagungen ab.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Bar und dem Apéro-Weinkeller verschiedene Service- und Betriebsräume wie Lagerflächen, Technik- und Kühlanlagen, Mitarbeiterräume sowie eine grössere Parkierungsanlage.
Das Erdgeschoss bietet zwei Restaurants, einen ausgedehnten Bankett- und Veranstaltungstrakt, eine Aussenterrasse sowie eine professionelle Küche und die Réception.

In den oberen Geschossen stehen flexibel nutzbare Seminar- und Sitzungsräume sowie insgesamt über 30 komfortable Gästezimmer, teilweise mit Balkon, zur Verfügung. Ein Teil der Zimmer wurde in den letzten Jahren erneuert.

Umnutzungspotenzial
Die heutige Eigentümerschaft hat vor einigen Jahren eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, die eine Umnutzung des heutigen Festsaals prüft. Das Projekt beschreibt den Abriss des ans Hotel angebauten Festsaals und einen Neubau, um das Hotelangebot mit ca. 25 bis 30 zusätzlichen Gästezimmern in den oberen Stockwerken und einer gewerblichen Nutzung mit neuen Seminarräumen im Erdgeschoss zu erweitern.

Im Neubau könnten optional Wohnungen und Gewerbe realisiert werden, wobei im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und im 1./2. Obergeschoss und im Dachgeschoss 5-7 grosszügige Wohnungen Platz finden könnten.

Weitere Inormationen
Es besteht die Möglichkeit, die Hotelliegenschaft als Asset oder Share Deal zu erwerben.

Ein Erwerb durch Personen im Ausland ist möglich.

Das Grossinventar ist im Kaufpreis inbegriffen.