5.5 Zimmer, 160 m²

Proponiamo in vendita a Sagno una casa indipendente con giardino pianeggiante, situata in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

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La tranquillità e la riservatezza tipiche di Sagno rendono questa posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri e servizi della regione.

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La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:

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**Piano terra:** ingresso sull'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, camino e cucina a vista con isola. Le grandi portefinestre garantiscono un'ottima luminosità e conducono direttamente alla veranda e al giardino. Sullo stesso piano si trovano uno studio, un bagno con doccia, una grande lavanderia/cantina, il locale tecnico e un ulteriore locale hobby.

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**Primo piano:** la zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e di un ampio bagno finestrato, completo di vasca, doccia e doppio lavabo.

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Gli spazi esterni sono ben sfruttabili e comprendono, oltre al giardino pianeggiante, una zona terrazzata dedicata ai pranzi all'aperto, un barbecue in muratura, un camino esterno e una casetta per gli attrezzi.

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Completano la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione e ulteriori 2–4 posti auto esterni. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite termopompa, oltre a pannelli solari e fotovoltaici e climatizzazione nella zona notte.

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Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente recente, con spazi generosi e un bel giardino, in una delle zone più tranquille e panoramiche del Mendrisiotto.

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Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.