4 Zimmer, 100 m², 2. Stock

D: 78266 / CH : 8238 Büsingen

Büsingen ist vollständig von Schweizer Staatsgebiet umgeben. Es grenzt rechtsrheinisch an den Kanton Schaffhausen und linksrheinisch – mit dem Rhein als natürlicher Grenze – an die Kantone Zürich und Thurgau.

Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung mit fantastischer Aussicht bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine idyllische, einzigartige Wohnlage. Geniessen Sie die Ausrichtung der grossen exquisiten Terrasse mit hervorragendem Ausblick auf unverbaubare Naturlandschaft.

Diese grosszügige 6 1/2-Zimmer Penthouse-Atttika-Wohnung (4,5 Zimmer inklusive Heizung, 2 weitere Zimmer momentan ohne Heizungsanschluss) auf alleiniger Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien.

Vorzüge auf einen Blick:
- grosse exquisite Terrasse mit Blick auf unverbaubare Naturlandschaft ! Die Terrasse ist die einzige auf dieser Hausseite, das heisst, Sie geniessen die Ruhe, Anonymität und Exklusivität!
- alleinige Etage, keine direkten Nachbarn
- Masterbedroom mit direktem Zugang zu einem weiteren grossen Balkon mit Fernsicht
- modernes Tageslichtbadezimmer
- offene Küche mit hochwertiger Granitplatte und Spülmaschine von Miele
- viele Einbauschränke
- ausgegliederter Hauswirtschaftsraum mit alleiniger Markenwaschmaschine (Siemens)
- leistungsstarke Klimaanlage
- privater Aussenabstellplatz
- gepflegte und ruhige Gegend
-Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hobbyraum im Keller
- nahegelegenes Ortszentrum
- grosszügiger Freibetrag bei der Einkommenssteuer
- attraktive steuerliche Bedingungen für Rentner (keine Vermögenssteuer)
- schweizer Mehrwertsteuer (8,1%) und komplett umsatzsteuerfreie Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland!

Die Lage der Wohnung ist exklusiv ! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in dieser tollen Wohnung zu leben...