4 Zimmer, 80 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses am Pestalozziweg 9 in Lengnau. Mit einer Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

_Die Wohnung im Überblick:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Helles, einladendes Wohnzimmer mit grosser Eckcouch, Couchtisch, Sessel und grossen Fenstern mit durchsichtigen Vorhängen – ideal zum Entspannen und Geniessen.

* **Schlafzimmer:** Modernes Schlafzimmer mit stilvollem gepolstertem Bett, Pendelleuchte und durchsichtigen Vorhängen, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

* **Moderne Küche:** Funktionale Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und Edelstahlgriffen. Ausgestattet mit Mikrowelle, Kaffeemaschine und Geschirrspüler – bestens für den Alltag gerüstet.

* **Balkon:** Ein eigener Balkon lädt zum Verweilen und Geniessen der sonnigen Lage ein.

* **Badezimmer:** Ein vollständiges Badezimmer steht zur Verfügung.

* **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden und kann für Fr. 40.-/Monat dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Wohnung von **viel Sonnenlicht** . Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen:

* **Bahnhof Lengnau BE:** nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für Pendlerinnen und Pendler.

* **Bushaltestelle Sportplatz:** in nur 4 Gehminuten erreichbar.

* **Denner Supermarkt:** in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

* **Schulhaus Kleinfeld:** nur 2 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

* **Drogerie Renfer Beat:** in 9 Gehminuten erreichbar.

Diese charmante Wohnung ist ab dem **1\. Januar 2027** verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause in Lengnau!